Kompakt trifft Komfort

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
54413 Bescheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZMGRRNH861

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Objektbeschreibung

Der Bungalow 78 steht für komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder das altersgerechte Leben. Mit ca. 78m² Wohnfläche bietet er einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Die ebenerdige Bauweise garantiert Barrierefreiheit, kurze Wege und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Dank seiner kompakten Außenmaße ist der Bungalow 78 auch für kleinere Grundstücke geeignet. Architektur, Ausstattung und Grundriss können individuell angepasst werden.

Austattung
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger) -Architekt, Bauantrag und Baugutachter -Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket) -Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor -Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten -Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung -Rollläden im gesamten Haus -Fensterfalz-Lüftung -Luft/- Wasser- Wärmepumpe -Fußbodenheizung im gesamten Haus -Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung -Hochwertige Innentüren, sanft schließend - Elektroinstallationen -Rauchmelder im gesamten Haus *Ohne Teppich und Tapete Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Bescheid. Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Das Haus ist auf einem Grundstück in Bescheid projektiert.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
3.636,36 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Ortsgemeinde Bescheid, einem Teil der Verbandsgemeinde Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg (Rheinland-Pfalz). Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mittelgebirgslage im Naturpark Saar-Hunsrück und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, Ruhe und Erholung.

Bescheid überzeugt durch eine familienfreundliche Struktur, eine aktive Dorfgemeinschaft und die Nähe zu weitläufigen Wäldern und Wanderwegen. Die Traumschleife „Rockenburger Urwaldpfad“ sowie zahlreiche Naturerlebnisse machen den Ort besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Infrastruktur finden sich im nahegelegenen Hermeskeil, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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