Großzügiges Wohnhaus mit PV-Anlage, Traumgarten, Nebengebäuden und extremen Potential in Beuren!

Kurzbeschreibung

DHH Thomm

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Beuren - einer Immobilie, die vor allem durch ihr außergewöhnlich großes Grundstück, den besonderen Charakter des Hauses und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das ursprünglich im Jahr 1939 erbaute Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und eignet sich ebenso hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder das teilweise Vermieten einer der beiden Wohneinheiten. Neben dem Wohnhaus erwarten Sie zahlreiche Nebengebäude, zwei Garagen sowie ein vollständig unterkellertes Kellergeschoss mit viel zusätzlicher Nutzfläche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus beide Wohneinheiten bequem erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zusätzlich in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Besondere Highlights Ein echtes Highlight ist das ca. 1.500 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Gartenhaus und Gewächshaus bietet viel Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über mehrere massive Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Werkstatt, Lagerfläche oder Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte, Maschinen oder Fahrzeuge - hier stehen außergewöhnlich viele Nutzflächen zur Verfügung. Links neben dem Haus befindet sich eine große Garage mit zwei hohen Rolltoren, die sich auch ideal für größere Fahrzeuge oder Maschinen eignet. Auf der gegenüberliegenden Hausseite ergänzt eine weitere Garage mit zusätzlicher Nutzfläche das umfangreiche Platzangebot. Auch das vollständig unterkellerte Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lager oder Werkstatt. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die vorhandene Photovoltaikanlage sowie den modernen Kaminofen im Wohnbereich, der besonders an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Platzangebot auf einem traumhaft angelegten Grundstück. Ob für die große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen nahezu alle Möglichkeiten offen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 296,99 m², vermietbare Fläche: 192,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 83,71 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen