City Villa 6

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.790 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.790 €
Grundstück
ca. 660 m²
54413 Rascheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLQ8GPYDW1

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Villa in Rascheid bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 166,69 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das 660 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und Freizeitgestaltung. Dieses Wohnkonzept verbindet großzügigen Raum mit durchdachter Funktionalität, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität legen.

Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten. Dabei übernehmen wir die Elektroinstallation sowie die Heizungs- und Sanitärarbeiten mit der modernen Luft-Wasser-Wärmequelle, während Sie den Trockenbau und den Estrich selbst ausführen. Dieses Paket ermöglicht Ihnen eine kostengünstige Eigenleistung bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie und die Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Alle Häuser von allkauf enthalten umfangreiche Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungsanlagen- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung, einer Ausbau-Akademie sowie flexibler Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Innenausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie die bewährte Holzrahmenbauweise. Wir bieten Ihnen moderne Fertighäuser mit umfangreichen Inklusivleistungen und die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.790,00 €
Preis/m²
2.651,44 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmequelle als Befeuerungsart, die als moderne und zuverlässige Technologie zur Beheizung dient. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was den Anforderungen an Energieeinsparung und Wohnkomfort gerecht wird. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Bodengestaltung, Innentüren, Zargen und hochwertige Sanitärobjekte. Die Hauskonstruktion erfolgt in bewährter Holzrahmenbauweise, ergänzt durch Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Gebäudetechnik.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Rascheid, einem Standort mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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