Drei Wohneinheiten, Stallgebäude und verpachtete Wiesenfläche - Ihr Mehrfamilienhaus in Ostseenähe

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² verteilen sich insgesamt 11 Zimmer auf drei separate Wohneinheiten. Eine Einheit wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt, während die beiden weiteren Wohnungen vermietet sind. Dadurch eröffnet das Objekt unterschiedliche Perspektiven - ob als attraktive Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.948 m². Die weitläufigen Außenbereiche bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung, Hobbyprojekte oder gemeinschaftliche Nutzung. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen und Anpassungen an die persönlichen Vorstellungen zukünftiger Eigentümer. Insgesamt präsentiert sich hier eine charakterstarke Immobilie mit großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück - eingebettet in eine ruhige Umgebung und dennoch mit guter Erreichbarkeit der Ostsee sowie der Infrastruktur von Lütjenburg. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 24.960 EUR p.a. inkl. Nebenkosten. (*) Die Angaben (Stand: April 26) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sie können Ihren Finanzierungpartner noch frei wählen ? Dann sollten Sie unsere unabhängige Unterstützung bei der Finanzierungssuche mit über 400 Banken- und Versicherungspartnern nicht außer Acht lassen. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, 1 Etagen