Ländlich leben. Kiel ganz nah. | 187 m² | 5 Zimmer | Stadtvilla

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
551.900 €
Grundstück
ca. 1090 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
551.900 €
Grundstück
ca. 1090 m²
24327 Blekendorf - Blekendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U76FWEHNAA

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Objektbeschreibung

Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet unsere Stadtvilla 16 aus. Auf über 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde ist der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit rund 50 m². Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Rückzugsort für die Familienmitglieder befindet. Die Eltern genießen hier eine Wohlfühloase mit einem großen Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, wo zwei geräumige Zimmer durch ein eigenes Bad voneinander getrennt sind. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1090 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
551.900,00 €
Preis/m²
2.951,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Großzügig wohnen nahe der Ostsee. Viel Natur, ländliche Ruhe und die Hohwachter Bucht direkt vor der Haustür.

Blekendorf liegt im Kreis Plön in einer der landschaftlich reizvollen Regionen der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Die Gemeinde erstreckt sich bis an die Hohwachter Bucht und umfasst mehrere dörflich geprägte Ortsteile. Felder, Knicks, Wälder und die Nähe zum Meer schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe und norddeutsche Weite mit echtem Küstengefühl verbindet.

Für eine großzügige OKAL Stadtvilla 16 bietet Blekendorf einen besonders passenden Rahmen. Die klare, zweigeschossige Architektur kann sich gerade auf einem großzügigeren Grundstück im ländlichen Umfeld hervorragend entfalten. Viel Platz für Garten, Terrasse und Privatsphäre trifft hier auf eine Lage, in der Natur und Ostseenähe einen festen Bestandteil des täglichen Lebens bilden.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Ostseeküste. Mit Sehlendorf und der Hohwachter Bucht liegen attraktive Küsten- und Strandbereiche innerhalb beziehungsweise unmittelbar an der Gemeinde. Gleichzeitig sind Lütjenburg und weitere zentrale Orte der Region gut erreichbar. Über das regionale Straßennetz bestehen zudem Verbindungen in Richtung Plön, Kiel und zur weiteren Ostseeküste.

Gerade für Familien bietet Blekendorf ein angenehm überschaubares und naturnahes Lebensumfeld. Kinderbetreuung und schulische Angebote befinden sich in der Gemeinde beziehungsweise in den umliegenden Orten. Weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote stehen insbesondere im nahegelegenen Lütjenburg und weiteren größeren Orten der Region zur Verfügung.

Für die Nahversorgung profitieren Bewohner von Angeboten im Gemeindegebiet sowie im schnell erreichbaren Lütjenburg. Dort befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Einzelhandel, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Damit lässt sich die ruhige Wohnlage gut mit einer funktionierenden Versorgung verbinden.

Der entscheidende Wohn- und Freizeitwert liegt jedoch in der Landschaft rund um die Hohwachter Bucht. Strandtage, Spaziergänge an der Ostsee, Fahrradtouren durch die Küstenlandschaft oder Ausflüge in die umliegenden Naturgebiete können hier selbstverständlich zum Alltag gehören. Besonders der Naturstrand bei Sehlendorf und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft verleihen der Region ihren eigenständigen Charakter.

Blekendorf eignet sich damit besonders für Familien und Paare, die ihre Stadtvilla bewusst in einer ruhigen und naturnahen Küstenregion planen - mit viel Freiraum rund um das eigene Zuhause, einer guten Grundversorgung im Umfeld und der Ostsee nur wenige Minuten entfernt.

Blekendorf verbindet großzügiges Wohnen im Grünen mit der Hohwachter Bucht und echter Ostseenähe - ein Standort, an dem die OKAL Stadtvilla 16 den passenden Rahmen für anspruchsvolles Familienleben, Freiraum und besondere norddeutsche Wohnqualität findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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