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Saniert & voll vermietet!



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Wohnfläche
ca. 516 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
Wohnfläche
ca. 516 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
18507 Grimmen - Grimmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VXVVX448Y

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Objektbeschreibung

Sie sind schon länger auf der Suche nach einer wertstabilen Kapitalanlage? Dann haben wir das Richtige für Sie - ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohn- und einer Gewerbeeinheit in Grimmen. Die Stadt Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen unweit von Greifswald. Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und 2000 kernsaniert. Alle Wohnungen sind aktuell zu einem marktüblichen Preis vermietet. Aus diesem Grund bitten wir auch um Verständnis, dass nur wenige Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet so zusätzlichen Abstellraum. Auf dem Grundstück stehen außerdem Parkplätze zur Verfügung. Weiterführende Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen nach erfolgreicher Anfrage gern zur Verfügung. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin, um dieses Renditeobjekt in toller Lage zu erwerben!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 553,50 m², vermietbare Fläche: 553,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 516 m²
Grundstück
ca. 825 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
24
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.257,75 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.000,00 EUR
Stellplätze
10
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Erdgeschoss:
- Wohnung 1, 4 Zimmer, 98 m²
- Wohnung 2, 1 Zimmer, 38 m²
- Kanzlei, 2 Zimmer, 38 m²
- Wohnung 4, 2 Zimmer, 36 m²
Obergeschoss:
- Wohnung 5, 3 Zimmer, 76 m²
- Wohnung 6, 4 Zimmer, 109 m², Dachterrasse
Dachgeschoss:
- Wohnung 7, 2 Zimmer, 38 m²
- Wohnung 7a, 1 Zimmer, 25 m²
- Wohnung 8, 2 Zimmer, 47 m²
- Wohnung 9, 3 Zimmer, 50 m²

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Grimmen. Grimmen ist eine kleine Stadt und liegt nordöstlich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie nimmt eine Fläche von ca. 50 km² ein und ist jeweils knapp 30 Fahrminuten von den Hansestädten Stralsund und Greifswald entfernt. Momentan leben hier etwa 9700 Menschen. Grimmen ist per Bahn und natürlich mit dem eigenen Auto gut zu erreichen. Die ehemalige Kreisstadt ist ein beliebter Ort zum Wohnen und bietet eine gute Infrastruktur - Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das Heimatmuseum, Denkmäler und Archäologische Ausstellung im Wasserturm sorgen für kulturelle Abwechslung. Ein Netz aus Radwegen in und um Grimmen sowie die Nähe zur Trebel bieten den Rahmen für viele Freizeitaktivitäten. Egal, ob spazieren gehen, radeln oder paddeln - alles ist möglich. Auch die Ostsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 60 min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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