LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Gnoien mit innovativem Baukonzept

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
552.550 €
Grundstück
ca. 872 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
552.550 €
Grundstück
ca. 872 m²
18507 Grimmen - Grimmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674YJQAJ7M4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein wahrer Traum vom Eigenheim, das ganz individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Entfalten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem zukünftigen Zuhause eine zeitlose Eleganz, während die Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Überdachungen an den Außenseiten schützen dich und deine Gäste bei jedem Wetter, sodass du deinen Außenbereich jederzeit entspannt genießen kannst. Living Haus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen individuellen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit Kochen und Genießen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht es dir, Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen digital und unkompliziert zu verwalten, sodass der Bauprozess für dich stressfrei und transparent bleibt. I-KON - Intelligentes Bauen ist ein weiterer Meilenstein dieses Projektes. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, mit modernster Technik, die speziell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert dein Haus dank einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom und sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. Außerdem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die dir den Traum vom Eigenheim zusätzlich erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. So kannst du dich von Anfang an rundum wohlfühlen. Möchtest du handwerklich aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnahe Tipps und geben dir Profi-Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung alles abdeckt - für dein persönliches, sicheres und nachhaltiges Traumhaus.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 872 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
552.550,00 €
Preis/m²
3.587,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein neues LivingHaus ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die dir Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase gewährleistet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von günstigen Marktbedingungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten und bieten dir umfassenden Schutz.

Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Zudem baust du ökologisch verantwortungsvoll mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, die höchste ökologische, ökonomische und technische Standards sicherstellen. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert.

Dein LivingHaus ist als klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten förderfähig. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Eine individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, der sowohl mit Bodenplatte als auch Keller als Bauwerksvertrag aus einer Hand realisiert werden kann.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir wertvolle Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Dein neues LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Gnoien ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, darunter gut erreichbare Kindergärten und Schulen, die deinem Nachwuchs eine solide Grundlage für die Zukunft bieten. Die Grundschule Gnoien ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und ein vielfältiges Bildungsangebot. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Städte gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und lokale Geschäfte sind in Gnoien bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt.

Für deine Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur und im Sportbereich. Naherholungsgebiete laden zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein, während Sportvereine in Gnoien und Umgebung zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV vernetzt dich gut mit umliegenden Orten, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, sodass du flexibel und komfortabel unterwegs bist. Gnoien vereint ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur und ist somit perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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