LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Gnoien

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.600 €
Grundstück
ca. 878 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
568.600 €
Grundstück
ca. 878 m²
18507 Grimmen - Grimmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686DS27HLWC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein modernes und zugleich klassisch gestaltetes Einfamilienhaus mit einem Satteldach, das deine Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Mit einer Wohnfläche von 166,72 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal für Familien und Paare, die Wert auf großzügigen Raum legen. Das Highlight ist der Panorama-Erker mit einem großen Fenster, der dir einen herrlichen Blick nach draußen schenkt und für viel natürliches Licht im Inneren sorgt. Zudem erweitert der Zwerchgiebel mit Flachdach den Wohnraum im Obergeschoss, indem er die gesamte Deckenhöhe optimal nutzt und so ein luftiges, offenes Raumgefühl schafft. Living Haus unterstützt dich bei der Verwirklichung deines individuellen Hauses mit vielfältigen Leistungen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik, durchdachter Stauraumplanung und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was den Bauprozess stressfrei und transparent gestaltet. Die I-KON-Technologie verbindet fortschrittliche Haustechnik mit intelligenter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal an deine Bedürfnisse angepasst wird und kann durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und unterstützt dich bei der Nutzung staatlicher Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Innenausbau-Profi. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses selbst erfolgreich meisterst und dabei wertvolle Tipps erhältst, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich profitierst du von umfassenden Garantien und Versicherungen, einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie einer digitalen Bauakte und Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Der hohe Vorfertigungsgrad macht den Bauprozess effizient und sorgt für eine sichere Abwicklung aus einer Hand. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. So begleitet dich Living Haus von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung deines Wunschhauses - ganz nach deinem Stil und deinen Bedürfnissen.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 878 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.600,00 €
Preis/m²
3.404,79 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die dir maximalen Komfort und Sicherheit bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt. Sollten die Baupreise sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend.

Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen zur Verfügung. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugang zu allen Baubeteiligten, Dokumenten und Zeitplänen.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und ist im QDF-System digital dokumentiert. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen die gesetzliche Gewährleistung von fünf Jahren gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Baugrundlage.

Baustelleneinrichtung mit WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Die I-KON-Technik mit integrierter Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für eine moderne Haustechnik.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du in drei intensiven Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. So entsteht dein»Wie ich es will Fertighaus« - individuell, perfekt geplant und mit kompetenter Begleitung.

Lagebeschreibung

Gnoien bietet dir eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeit. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Gnoien und die Regionale Schule Gnoien sind gut erreichbar und bieten ein umfassendes Bildungsangebot.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Gnoien zahlreiche Supermärkte, darunter REWE und Edeka, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind gut vertreten, sodass du auch in Gesundheitsfragen bestens versorgt bist.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber schätzen die nahegelegenen Wälder und Wanderwege, die zum Spazieren und Entdecken einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Angebote für alle Altersgruppen.

Für Pendler ist Gnoien ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die dich in die umliegenden Städte führen. Die Autobahn A20 ist schnell erreichbar, was dir eine bequeme Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.

So profitierst du in Gnoien von einer familienfreundlichen Umgebung mit allen Vorteilen, die das Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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