LivingHaus - Dein individuell projektiertes Traumhaus in Gnoien

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.650 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.650 €
Grundstück
ca. 740 m²
18507 Grimmen - Grimmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHEGCJHC14

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Eigenheim, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus bietet mit seinen 132,65 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Platz für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Die Architektur verbindet klassisches Design mit modernen Elementen: Das Satteldach bietet viel Raum für die Installation einer Photovoltaikanlage, um deinen Energiebedarf selbst mit Strom zu versorgen. Das markante Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss spürbar und schafft so ein großzügiges Arbeitszimmer sowie eine helle Galerie mit voller Deckenhöhe. Diese Galerie kannst du als gemütliche Leseecke oder als Arbeitsplatz mit Schreibtisch gestalten - hier fühlst du dich rundum wohl und hast viel Licht und Platz. Zusätzlich zu deinem individuellen Hausprojekt profitierst du von den umfassenden Leistungen von Living Haus. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung aller Bauunterlagen, die Terminplanung und bietet eine Inspirationspinnwand - so kannst du stressfrei und organisiert bauen. Das I-KON System kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung und passt dein Zuhause perfekt an deine Bedürfnisse an und integriert eine PV-Anlage zur eigenen Stromerzeugung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, ergänzt durch die Möglichkeit staatlicher Förderprogramme, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei professionelle Unterstützung nutzen. Living Haus bietet dir damit ein umfassendes, durchdachtes Konzept - von der individuellen Planung über hochwertige Ausstattung bis zur fachkundigen Begleitung beim Ausbau, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es willst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 132,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.650,00 €
Preis/m²
3.734,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätskriterien sicherstellen. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind im Leistungspaket enthalten. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Vorkonfiguration umfasst eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen für den Innenausbau in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Gnoien bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Angeboten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung von der frühen Kindheit bis zur Sekundarstufe gewährleisten. Dies macht Gnoien besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten und sorgen für deine gesundheitliche Versorgung vor Ort.

Die Freizeitgestaltung kommt in Gnoien nicht zu kurz. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Veranstaltungen und Vereine das Gemeinschaftsleben bereichern.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahn ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. So bist du flexibel und kannst Beruf und Privatleben optimal verbinden.

Gnoien überzeugt durch eine ausgewogene Infrastruktur, die Lebensqualität und Komfort vereint - das perfekte Umfeld für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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