LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus für ein Leben voller Komfort und Freiheit

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.904 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.904 €
Grundstück
ca. 588 m²
18507 Grimmen - Grimmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PGLSSWH9D6

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein Bungalow mit einer Wohnfläche von 100,72 Quadratmetern, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das moderne Haus besticht durch seine besondere Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die unter dem eleganten Walmdach eine charmante Einbuchtung bilden. Diese Einbuchtung kannst du als Freisitz oder Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten und zu einem gemütlichen Rückzugsort machen. Die beiden Querhäuser erweitern den Wohnraum deutlich und bieten dir mehr Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine behagliche Leseecke im Schlafzimmer. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist dieses Haus ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Wohnen legen. Als Kunde von Living Haus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die den Hausbau und dein zukünftiges Leben erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen sowie den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. So kannst du stressfrei und transparent bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch modern und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt macht und verfügt über eine integrierte PV-Anlage zur Stromerzeugung. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit einem besonders günstigen Zinssatz und die Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei wertvolle Tipps aus erster Hand erhalten. Dieses LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit du dein »Wie ich es will Fertighaus« ganz nach deinen Vorstellungen verwirklichen kannst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 100,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.904,00 €
Preis/m²
4.652,51 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind umfangreiche Bauversicherungen enthalten, die dich und dein Bauvorhaben absichern, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung stellt Living Haus dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Während des Baus nutzt du die Living Haus Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über Termine, Unterlagen und den Baufortschritt ermöglicht.

Das Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und besitzt die QDF-Zertifizierung samt digitaler Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien sicherstellen. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes gibt es eine Garantie von 30 Jahren, auf alle übrigen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.

Zu den Leistungen gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung des Gebäudes. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert und beinhaltet Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Du profitierst von KfW- und QNG-Förderkrediten, und dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert Living Haus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Deine individuell geplante Küche ist ebenfalls inklusive und wird ohne Gutscheine oder Zusatzkosten geliefert.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst durchzuführen. So entsteht dein persönliches, maßgeschneidertes Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Gnoien bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeitgestaltung. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die sich durch engagiertes Personal und gute Bewertungen auszeichnen. Für weiterführende Schulen erreichst du in nahegelegene Orte wie Rostock oder Neubrandenburg, die gut mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden sind.

Im Ort gibt es verschiedene Supermärkte, die alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs abdecken. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort präsent und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung zahlreiche Parks, Wanderwege und Radstrecken zur Verfügung, die Naturliebhaber ebenso begeistern wie Familien. Der nahegelegene Tollensesee lädt zu Wassersport und Erholung ein.

Verkehrstechnisch bist du in Gnoien bestens angebunden. Die Autobahn A20 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. So profitierst du als Pendler von kurzen Wegen und flexiblen Verbindungen.

All diese Vorteile machen Gnoien zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause, das dir viel Lebensqualität und Komfort bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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