LivingHaus Bungalow - Individuell geplant, perfekt gestaltet

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.904 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.904 €
Grundstück
ca. 588 m²
18507 Grimmen - Grimmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PGLSSWH9D6

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert gefertigte LivingHaus Bungalow bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 100,72 Quadratmetern auf einem großzügigen 588 Quadratmeter großen Grundstück entsteht hier ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause für dich und deine Familie. Der Bungalow besticht durch seine besonders coole Fassade, die durch zwei Querhäuser auf der rechten und linken Seite eine attraktive Einbuchtung unter dem eleganten Walmdach schafft. Diese Einbuchtung kannst du als Freisitz oder Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten und so deinen persönlichen Rückzugsort im Freien schaffen. Die beiden Querhäuser bieten dir nicht nur optisch besonderen Charme, sondern auch deutlich mehr Wohnraum. So kannst du im großzügigen Wohnzimmer eine große Essgruppe unterbringen, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Im Schlafzimmer entsteht durch eine gemütliche Leseecke ein Rückzugsort für entspannte Stunden. Insgesamt stehen dir in diesem Bungalow vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, alles auf einer Ebene und barrierefrei. Zusätzliche Leistungen von LivingHaus machen dein Bauvorhaben besonders attraktiv: Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. So kannst du vom ersten Tag an deine Lieblingsgerichte in einer perfekt abgestimmten Küche zubereiten. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts. Mit der App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Bauunterlagen und Termine - stressfreies Bauen ist damit garantiert. Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus besonders günstig finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deinen Ausbau professionell und mit viel Freude umsetzt - so wird dein Zuhause zu einem ganz persönlichen Projekt. Dieses LivingHaus Konzept verbindet Individualität, Komfort und Nachhaltigkeit, damit dein zukünftiges Zuhause so wird, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 100,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.904,00 €
Preis/m²
4.652,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Deine Ausstattung bei LivingHaus umfasst eine umfassende und hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauzeit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis, sodass du von günstigen Entwicklungen profitierst.

Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau, ergänzt durch staatliche Förderprogramme.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von Dokumenten bis zur Terminplanung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil deines Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass der Bau reibungslos abläuft.

Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Deine I-KON Lösung mit integrierter PV-Anlage samt Speicherbatterie ermöglicht dir eine nachhaltige Stromversorgung.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden.

Eine individuell geplante Traumküche gehört ebenso zu deiner Ausstattung, die ohne unverbindliche Gutscheine direkt auf deinen Grundriss abgestimmt ist.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses, unterstützt von erfahrenen Experten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Gnoien ist ein charmantes Städtchen in Mecklenburg-Vorpommern, das dir und deiner Familie eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Für Familien sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: In Gnoien findest du mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Malchin, die gut mit dem Bus oder Auto zu erreichen ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Gnoien vielfältig vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Netto bieten dir alles für den täglichen Bedarf. Für den größeren Einkauf oder besondere Wünsche erreichst du die nahegelegenen Einkaufszentren in Neubrandenburg in kurzer Fahrzeit.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort gesichert. Auch ein Krankenhaus in der Umgebung sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Für Freizeit und Erholung bietet Gnoien zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber genießen die nahegelegenen Wälder, Seen und Wanderwege in der Mecklenburgischen Seenplatte, die zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten einladen. Vereine und Sportanlagen bieten vielfältige Angebote für Kinder und Erwachsene.

Pendler schätzen die gute Anbindung an die Autobahn A20, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist, sowie den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen nach Neubrandenburg und Rostock. So bist du flexibel und schnell unterwegs.

Gnoien verbindet ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu wichtigen Städten und bietet dir ein familienfreundliches, naturnahes und zugleich gut angebundenes Umfeld für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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