LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Gnoien

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.505 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.505 €
Grundstück
ca. 720 m²
18507 Grimmen - Grimmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9Z4A8ANYJ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Gnoien ist ein wahres Meisterwerk des individuellen Wohnens, projektiert und gefertigt genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Dieses elegante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie großzügigen Raum auf zwei Etagen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus zeitlose Eleganz verleiht. Ein charmanter Erker erweitert den Wohnbereich und sorgt für ein besonders helles und freundliches Ambiente, das durch bodentiefe Fenster noch verstärkt wird. So genießt du den ganzen Tag über viel natürliches Licht, das deine Räume lebendig und einladend macht. Living Haus bietet dir mit seinen zusätzlichen Leistungen weit mehr als nur ein Haus. Die Traumküche von Living Haus wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, damit du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt gibt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung, damit du stressfrei und entspannt bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige Bauweise und modernste Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, das nicht nur besonders energiesparend ist, sondern dank einer integrierten Photovoltaikanlage auch regenerativen Strom produziert. So schonst du aktiv die Umwelt und senkst deine Energiekosten. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen ermöglicht. Das Zuhause-Paket rundet dein Bauvorhaben ab: Es umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenwissen über drei Tage. Du lernst praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meistern kannst - so wird dein Haus zu deinem ganz persönlichen Projekt. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.505,00 €
Preis/m²
3.493,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus in Gnoien bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits bei der Planung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und einem Baupreisindex, der bei sinkenden Kosten auch deinen Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind im Paket inklusive, ebenso ein umfassender Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt mit digitaler Dokumentenverwaltung und Terminplanung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Deine Ausstattung beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizleistung. Im Zuhause-Paket ist auch eine individuell geplante Traumküche enthalten, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird und mit modernster Technik überzeugt.

Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht einen effizienten Bauprozess, egal ob Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi beim Innenausbau und kannst dein Haus nach deinen eigenen Vorstellungen gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus vereint Qualität, Komfort und Individualität in Perfektion.

Lagebeschreibung

Gnoien ist eine charmante Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In Gnoien findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters ermöglichen. Die Grundschule Gnoien genießt einen guten Ruf, ebenso wie weiterführende Schulen in der Nähe, die gut erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Bäcker und Discounter zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in Gnoien gut vertreten, so dass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert Hilfe findest.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Ostsee, die nur etwa 30 Kilometer entfernt ist, sowie die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Gnoien. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben vor Ort und sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.

Für Pendler ist die Lage ideal, da die Bundesstraße B110 und die Autobahn A20 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Rostock, Neubrandenburg und anderen größeren Städten, was dir flexible Mobilität garantiert.

Gnoien bietet eine perfekte Balance aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen und entspannen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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