Haus, Hof & viel Nebengelass

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
18507 Grimmen - Grimmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUV2386N4Z

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Objektbeschreibung

Sie träumen von einem charmanten Einfamilienhaus mit eigenem Garten? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Das Eigenheim mit viel Nebengelass liegt in einer ruhigen Wohngegend von Grimmen - einer kleinen, liebenswerten Stadt im südlichen Vorpommern-Rügen, nur wenige Minuten von Greifswald entfernt. Das Haus wurde in den 30er-Jahren in massiver Bauweise errichtet und bietet auf rund 80?m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer. Ebenerdig erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad sowie eine gemütliche Diele, die zum Wohlfühlen einlädt. Direkt an das Wohnhaus schließt ein geräumiges Nebengelass an, das zusätzlichen Stauraum oder Werkstattmöglichkeiten bietet. Das etwa 980?m² große, eingezäunte Grundstück lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen: Ob Gartenarbeit oder einfach ein sonniger Rückzugsort zum Entspannen - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Mit ein wenig Liebe wird der Garten schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Kaffeestunden im Freien. Gestalten Sie dieses Haus nach Ihrem Geschmack und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen das Anwesen vorzustellen!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.987,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
198.3
Gültig bis
2036-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Stellplatz

- Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- in den 30er Jahre massiv gebaut
- teilweise modernisiert
- 3 Zimmer mit 80 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad
- großes Nebengelass direkt mit dem Haus verbunden
- Garten
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Grimmen. Grimmen ist eine kleine Stadt und liegt nordöstlich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie nimmt eine Fläche von ca. 50 km² ein und ist jeweils knapp 30 Fahrminuten von den Hansestädten Stralsund und Greifswald entfernt. Zu Grimmen gehören die folgenden Stadtteile: Appelshof, Gerlachsruh, Grellenberg, Groß Lehmhagen, Heidebrink, Hohenwart, Hohenwieden, Jessin , Klein Lehmhagen, Stoltenhagen, Vietlipp. Momentan leben hier etwa 9700 Menschen.

Grimmen ist per Bahn und natürlich mit dem eigenen Auto gut zu erreichen. Die ehemalige Kreisstadt ist ein beliebter Ort zum Wohnen und bietet eine gute Infrastruktur - Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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