Attraktives Landhaus in der Mecklenburgischen Seenplatte

Dieser außergewöhnliche Drei-Seiten-Hof aus der Zeit um 1900 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eröffnet Ihnen auf über 12.500 m² Grundstücksfläche eine Welt voller Möglichkeiten. Ob als repräsentativer Landsitz, privater Pferdehof oder Rückzugsort mit Jagdleidenschaft - dieses Anwesen spricht all jene an, die das Besondere suchen. Das schöne Landhaus beeindruckt insbesondere durch die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss, die mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und einer stilvollen, modernen Ausstattung begeistert. Vier weitläufige Zimmer entfalten eine herrschaftliche Wirkung und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine warme, behagliche Atmosphäre, während die große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über das weitläufige, liebevoll angelegte Grundstück - ein Ort der Ruhe, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Über einen separaten Eingang von der Giebelseite erschließen sich drei weitere Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls großzügigen Raumhöhen, die sich ideal für Familie, Gäste oder Personal eignet. Im Dachgeschoss wartet eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, die noch Fertigstellungsbedarf bietet sowie eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, die mit einem schönen Balkon und einem herrlichen Blick über Felder und Wiesen begeistert. Drei beeindruckende Gewölbekellerräume untermauern die solide Bausubstanz des Hauses und bieten weiteren Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über Erdgas-Einzelthermen. Ab Juli diesen Jahres bietet sich die besondere Gelegenheit, das gesamte Haus frei von Mietverhältnissen zu übernehmen. Das Nebengelass unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens und eröffnet zahlreiche Perspektiven für Freizeit, Hobby oder auch wirtschaftliche Nutzung. Zwei große Hallen - ehemals Stall und Scheune - werden derzeit unter anderem als Unterstand für Wohnmobile, Boote und Technik genutzt und bieten attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Für Pferdeliebhaber stehen bereits drei große Pferdeboxen zur Verfügung, sodass der Traum vom eigenen Pferdehof unmittelbar realisiert werden kann. Ein massiver Speicher mit zwei Garagen, Werkstatt und einem großzügigen Dachboden schafft zusätzlichen Raum - ideal für Feierlichkeiten, kreative Projekte oder individuelle Ausbauideen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Carportanlage mit drei großen Stellplätzen, ein massives Gebäude als Holzlager sowie eine kleine Holzgartenlaube. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von etwa 12.542 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Tierhalter und Selbstversorger. Die idyllische Teichanlage verleiht dem Anwesen zusätzlich eine ganz besondere Atmosphäre. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen und ihren Lebensraum bewusst wählen. An Pferdeliebhaber, die sich den Traum vom eigenen Hof erfüllen möchten, an Jäger, denen ein nahegelegenes Revier zusätzliche Perspektiven eröffnet, und an Individualisten, die Wohnen, Arbeiten und Leben in Einklang bringen wollen. Es ist ein Ort für Visionen, für Freiheit und für ein Leben mit Qualität und Charakter. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie - Sie investieren in einen Lebensstil.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², vermietbare Fläche: 409,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert