Repräsentatives Herrenhaus mit großzügigem Grundstück in ostseenaher Lage!

Historisches Herrenhaus mit Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial

Dieses imposante Herrenhaus wurde im Jahr 1870 errichtet – auf einem massiven Feldsteinfundament, mit gelb gebrannten Ziegeln, einem 44 cm starken Mauerwerk und Deckenhöhen von bis zu vier Metern. Die eindrucksvolle Bauweise und die besondere architektonische Formgebung verleihen dem Gebäude ein unverwechselbares Erscheinungsbild, das sich deutlich von anderen Herrenhäusern und Landsitzen in Deutschland abhebt.

Die Raumaufteilung ist auch nach heutigen Maßstäben gut durchdacht und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges privates Wohnhaus oder für eine gewerbliche Nutzung – etwa als Hotel, Retreat, Bürohaus oder Pflegeeinrichtung – die Immobilie lässt sich flexibel an verschiedenste Konzepte anpassen. Detaillierte Grundrisspläne und Aufteilungsinformationen stellen wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung.

Die Bausubstanz befindet sich insgesamt in einem technisch guten Zustand. Das Gebäude wurde über mindestens 25 Jahre hinweg kontinuierlich bewohnt und instand gehalten. Es ist vollständig unterkellert, der Keller ist trocken und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Bereits in den Jahren 1989/1990 wurde das Herrenhaus im Auftrag der Gemeinde für ca. 3,4 Mio. DM umfassend saniert.

Das dazugehörige Grundstück mit ca. 25.580 m² Fläche beeindruckt durch seine Struktur und Vielfalt: Ein repräsentatives Rondell bildet das Entrée zum Gebäude, dahinter erstreckt sich eine gepflegte Parkanlage mit großzügiger Festwiese. Das Areal ist blickgeschützt, vollständig eingezäunt und wird größtenteils von einem natürlichen Graben eingefasst. Der alte Baumbestand umfasst zahlreiche Edelhölzer – darunter Platanen, Eichen, Rotbuchen, Kastanien, Nussbäume und Akazien – sowie Obstbäume wie Apfel-, Birnen-, Pflaumen- und Mirabellenbäume.

Ein besonderes Merkmal stellt die baurechtliche Ausweisung von rund 5.000 m² Grundstücksfläche rund um das Gebäude als Industriefläche dar. Dies eröffnet zusätzliche Perspektiven für eine individuelle gewerbliche Nutzung – sei es zur Erweiterung des bestehenden Konzepts oder zur Entwicklung neuer Projekte.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt Provisionsfrei!

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen i.d.R. lediglich mit
vorherigem Kapitalnachweis durchgeführt werden.

ZK-Projects – Mehr als nur Makler

Bei ZK-Projects verstehen wir uns nicht nur als Immobilienmakler, sondern als umfassender Partner rund um Ihre Immobilie. Unsere Expertise geht weit über die reine Vermittlung von Immobilien hinaus. Mit unseren Bereichen Baufirma (Malermeister), Generalunternehmung und Möbelproduktion bieten wir ein einzigartiges Leistungsspektrum, das unseren Kunden einen entscheidenden Mehrwert bietet.

Dank unserer Erfahrung und Fachkompetenz können wir den Zustand einer Immobilie sowohl aus der Perspektive des Käufers als auch des Verkäufers realistisch und fundiert einschätzen.

Für Käufer und Verkäufer bieten wir zudem individuelle Lösungen:

•Modernisierungs- o. Sanierungsmaßnahmen vor dem Kauf: Wir beraten Sie umfassend und setzen notwendige Arbeiten um, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern oder den Verkauf zu erleichtern.

•Änderungsmaßnahmen nach dem Kauf: Egal ob Umbauten, Renovierungen oder maßgeschneiderte Möbel – wir realisieren Ihre Vorstellungen und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Mit ZK-Projects profitieren Sie von einem Rundum-Service, der Ihre Immobilienträume Realität werden lässt – kompetent, zuverlässig und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Verfügbar ab 2025-10-18T00:00:00.000Z