Platz für Ideen: Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Doppelhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Pritzenow, einem Ortsteil der Gemeinde Bartow in Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie befindet sich in der Pritzenow und ist seit 2018 leerstehend, sodass sie Käufern sofort zur freien Verfügung steht. Das Wohnhaus wurde schätzungsweise um 1950 errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über Erdgeschoss und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 145,6 m², ergänzt durch rund 122,3 m² Nutzfläche. Der Grundriss bietet eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Eigennutzer mit handwerklichem Geschick, kreative Käufer oder Investoren, die den Charme eines Bestandsgebäudes zu schätzen wissen. Das Dach wurde ca. 1996 erneuert, die Kunststofffenster stammen überwiegend aus den 1990er-Jahren. Die Fassade an der Straßenfront ist mit Kunststoffpaneelen in Klinkeroptik versehen. Eine Gaszentralheizung (Baujahr 1999) ist vorhanden und wurde bis 2018 genutzt und bis 2016 gewartet, die Elektroinstallation wurde 1994 überarbeitet, der Hauptzähler 2024 erneuert. Das Dachgeschoss ist derzeit bis auf ein Zimmer nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 5.000 m², bestehend aus Wohn-, Garten- und Ackerfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und eingefriedet, aktuell jedoch naturbelassen. Mehrere Nebengebäude und Schuppen bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Hier finden Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhalter ideale Voraussetzungen. Insgesamt handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Immobilie mit viel Platz, Potenzial und ländlichem Charme, ideal für Käufer, die Raum für eigene Ideen suchen und langfristig Wert schaffen möchten.

Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Stichworte
Nutzfläche: 122,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen