AIGNER - Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause wartet!
82194 Gröbenzell
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25NFQP4I83SA
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Dieses helle, modernisierte Reihenhaus besticht durch die offene Gestaltung und Sichtachse direkt in den Garten. Besonders angenehm ist die Süd/West-Ausrichtung. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit schönen verschnörkelten Säulen ausgestattet, die dem Raum eine elegante Note verleihen. Im Essbereich gibt es zudem schöne Wandverzierungen in Steinoptik, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die freundlichen Wohnräume erstrecken sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Terrassentüre zum Vorgarten und der große Wohn-/Essbereich. Bei der Küche besteht die Möglichkeit, sich mit einer passenden Einbauküche schön zu verwirklichen. Nach Südwesten öffnet sich der Raum mit großem Fensterband zur Gartenterrasse. Weiter zum Obergeschoss sind hier zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Es besteht die Möglichkeit, das größere Schlafzimmer in zwei separate Räume zu teilen, wodurch sich die Gesamtzimmerzahl auf 5,5 erhöhen würde. Der Balkon über die gesamte Hausbreite bietet beruhigende Sicht in den Garten. Ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer (Studio) liegt ein Stockwerk höher im Dachgeschoss. Praktisch ist das angrenzende Duschbad. Eine weitere Kammer dient aktuell als Ankleidezimmer. Das Untergeschoss bietet neben dem Technikraum einen Raum für die Wäsche etc., sowie einen schönen beheizten Hobbyraum. In einem Garagenhof - unmittelbar hinter dem Grundstück (zugänglich durch den Garten) - befindet sich die Einzelgarage. Der Stauraum wird durch ein weiteres Gartenhäuschen erweitert.
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sonstiges
Energiekennwert: 65,61 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1976
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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