!! Familienglück !! moderne Doppelhaushälfte * idyllischer Garten * Carport + Garage * zentral

** Familienglück und Raumwunder in Gröbenzell ** !! moderne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und (Winter-)Garten sowie Carport und Garage !! Ihr neues Zuhause ist absolut ruhig und idyllisch eingebettet innerhalb einer zauberhaften Wohnanlage mit viel Grünflächen. Beginnen Sie schon mal zu träumen: Das erwartet Sie ... ... außen gemütlich und romantisch. ... innen funktional und großzügig. Eine familienfreundliche Aufteilung der Räumlichkeiten im EG Erdgeschoss ? Diele ? Gäste-WC ? Küche ? Essplatz ? Wohnzimmer ? Wintergarten ? Terrassen im OG Obergeschoss ? Bad ? Zimmer 1 ? Zimmer 2 ? Zimmer 3 im DG Dachgeschoss ? Studio im UG Untergeschoss ? Bad ? Hobbyraum ? Kellerraum ? Heizungsraum und im Außenbereich einen Garten sowie ein Carport und eine Garage ? * besichtigen * einziehen * wohlfühlen *

Sonstiges
? bezugsfrei ? * * * * * Kaufangaben: Münchener Kindl Immobilien GmbH übernimmt trotz gewissenhafter Bearbeitung und gründlicher Untersuchungen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben im Exposee. Die Beschreibungen und Daten stammen von Informationen des Besitzers oder Eigentümers, des Verkäufers oder Vermieters sowie von Dritten. * * * * * Kaufpreis: provisionspflichtig 995.000 € für das Haus + 55.000 € für den Carport und die Garage = 1.050.000 € zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer. * * * * * Information für Selbstnutzer: ! Einziehen und Wohlfühlen ! Sie können das Haus nach Erwerb und bei Eigenbedarf selbst beziehen. * * * * * Information für Kapitalanleger: ! VOLLTREFFER ! Sie übernehmen das Haus und profitieren mit dessen Vermietung von einer gewinnbringenden Rendite. * * * * * Besichtigung: Ich lade Sie herzlich ein! Erleben Sie diese besondere Wohnung vor Ort mit persönlicher Führung und kompetenter Beratung: Sehr gerne vereinbare ich einen individuellen Besichtigungstermin für Sie! Ihr Markus Wohnig * * * * * Bewerbung: "Sie wollen verkaufen oder vermieten? "Aber ...... Ihnen fehlen die notwendigen Fachkenntnisse und die zeitliche Flexibilität oder Dokumente und Unterlagen, oder Sie müssen sich ganz einfach um andere Dinge kümmern ...... "Gerne unterstütze ich Sie professionell und umfassend bei der erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung und von meinen spezifischen Kenntnissen. Ich betreue meine Kunden persönlich und zuverlässig und übernehme die komplette Abwicklung. Meine erste Beratung vor Ort ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Bitte anrufen oder schreiben. Ich freue mich auf Sie!" Ihr Markus Wohnig von Münchener Kindl Immobilien GmbH * * * * *

Stichworte
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zur Autobahn: 5.00