Hier schaffen Sie sich Ihr Paradies - unabhängig und frei - 2 Häuser auf ca. 2.233 m² Grund
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26FIC3TIKW3Q

Objektbeschreibung
Hier können Sie sich den Traum vom unabhängigen Leben oder sogar vielleicht sogar vom Selbstversorger erfüllen.
Auf einem ca. 2.233 m² großen Grundstück im Außenbereich von Gröbenzell, steht ein Doppelhaus für Sie und z.B. eine nahestehende Familie, die Ihren Traum von der Unabhängigkeit teilt.
Das 1930 erbaute Haus wurde zwischen 2014 und 2017 kernsaniert und modernisiert. Vieles ist schon gemacht und Manches wartet noch auf Sie und Ihr handwerkliches Geschick.
Die Dachlatten benötigen Erneuerung - in diesem Zug können Sie großflächig eine PV-Anlage installieren, um die bereits vorhandene Wärmepumpe zu betreiben und mit dem richtigen Speicher, komplett unabhängig leben.
Die Lage und die Größe des Grundstücks bietet ausreichend Platz für Kleinnutztierhaltung wie z.B. Ziegen, Schafe oder Hühner.
Die moderne Bio-Kleinkläranlage macht Sie von der öffentlichen Abwasserversorgung unabhängig.
Der bereits angeschlossene Brunnen im Hauswirtschaftsraum, kann nach Installation einer Pumpe für frisches Nutzwasser sorgen.
Sie können überwiegend unabhängig und zurückgezogen leben und dennoch sorgt der Schneeräum- und Streudienst im Winter schon früh am Morgen für freie Fahrt, auch die Post und Müllabfuhr kommen zuverlässig.
Und natürlich sind Sie auch an das öffentliche Telefonnetz angeschlossen.
Das Beste beider Welten.
Sie sind fern ab des Stadttrubels und doch sind es nur wenige Minuten zum nächsten Spielplatz oder in die Stadt Gröbenzells.
Hier können Sie alles haben.
Sonstiges
Folgende Arbeiten wurden bei der Kernsanierung 2014 bis 2017 durchgeführt:
- Alle Fenster, Türen und Böden
wurden erneuert.
- Wasser- und Stromverteilung wurde
erneuert
- Es wurde eine hochwertige
Wärmepumpe verbaut
- mit Fußbodenheizung in den
Erdgeschossen und teilweise in den
Obergeschossen.
- In allen weiteren Räumen sorgen
Infrarotheizungen für wohlige Wärme,
die Temperatursollwerte sind dabei
pro Raum individuell, digital
einstellbar.
- Das Dach und die Außenfassade
wurde gedämmt.
-Das Abwasser wird in der eigenen,
modernen Kleinkläranlage gereinigt.
- Der Anschluss an einen Brunnen ist
bereits erfolgt.
Das Gebäude befindet sich im Außenbereich §35 BauGB und hat Bestandsschutz.
Das bedeutet, es darf um- aber nicht angebaut werden.
Auf dem Grundstück befinden sich
3 ältere Hütten, die als weitere Lagerfläche oder Stallungen für Ihre Kleinnutztiere dienen können.
Ganz besonders ist in der heutigen Zeit ca. 2.233 m² Land zu besitzen und dem Traum vom Selbstversorger ein Stück näher zu kommen.
Heizungsart:
Luftheizung Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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