WINDISCH - Zwei Häuser auf großem Grundstück mit Entwicklungspotential in Ortsrandlage v. Gröbenzell

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen zwei großzügige Einfamilienhäuser auf einem Grundstück mit insgesamt 304m² auf einem ca. 1.389 m² großen Grundstück in attraktiver Ortsrandlage von Gröbenzell. Die beiden angebotenen Einfamilienhäuser befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.389m² großen Grundstück und sind aus den Jahren 1955 und 1976. Die Wohnflächen betragen ca. 115m² bzw. ca. 189 m². Die Wohnhäuser bieten seinem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten. Je nach individuellen Vorstellungen kann die bestehende Immobilie umfassend modernisiert und zu einem großzügigen Familiendomizil entwickelt werden. Auch die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnen ist hier umsetzbar. Das Grundstück überzeugt durch seinen nahezu rechteckigen Zuschnitt sowie seine attraktive Lage am Ortsrand von Gröbenzell und bietet dadurch hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet interessante Perspektiven für Eigennutzer, die ein außergewöhnlich großes Grundstück schätzen und sich ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Unser Fazit Zwei großzügige Einfamilienhäuser auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in begehrter Ortsrandlage von Gröbenzell. Die Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Käufern mit langfristigem Blick attraktive Möglichkeiten - von einer umfassenden Modernisierung bis hin zu einer späteren Neugestaltung im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Eine seltene Gelegenheit, sich ein Zuhause auf einem derarten Grundstück in hervorragender Lage zu sichern.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E. Folgen Sie uns auf Instagram/Facebook für exklusive Einblicke in unser Unternehmen: @windischimmobilien WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet fu?r Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenu?ber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden u?ber das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/ PROVISION Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1