Nehmen Sie Kurs auf Kappeln! Moderne bezugsfreie Neubau-Doppelhaushälfte in den Schleiterrassen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 247 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 247 m²
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251TA14HBZCI

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälften Hevar Nordisch, mit klaren Linien, warme Farben und ein attraktives Ambiente - so zeigen sich diese tollen Doppelhaushälften. Sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie und zögern Sie nicht. Ob Paar oder Familie - die Doppelhaushälften überzeugen durch gut konzipierte Grundrisse. Mit einem separaten Eingang zum Hauswirtschaftsraum und einem großen, offen gestalteten Wohnküchenbereich bieten sich viele Möglichkeiten für das Familienleben, für Einladungen und Grillabende auf der Terrasse. Auf der zweiten Ebene haben Sie mit vier Zimmern viel Raum für Ihr eigenes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Füllen Sie das Haus mit Leben! Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Abweichend von der ursprünglichen Baubeschreibung wird das Haus ohne Bodenbeläge, Malerarbeiten und ohne Einbauküche übergeben - so haben Sie maximale Freiheit bei der Auswahl von Materialien und Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Stil.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.90, Distanz vom Zentrum: 1.90

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 247 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.939,39 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Effizienzhaus 40
Die FjordLIV-Häuser sind besonders nachhaltig. Sie verbrauchen nur 40 Prozent der Primärenergie eines Referenzgebäudes.

Internet: Highspeed
Ein hochmoderner Glasfaseranschluss (FTTH) ist selbstverständlich.

Elegante Sanitärausstattung
Wohlfühlen im Bad: Fliesen, Armaturen sowie Wanne und Becken kommen von namhaften Herstellern.

Wall-Box
E-Mobilität wird immer wichtiger. Bei diesem Traumhaus ist die Ladestation bereits installiert. Ihr Parkplatz ist direkt am Haus.

Neue Marina
Ein Liegeplatz für ein Boot kann in der neuen Marina optional erworben werden.

Nutzung
Die Doppelhaushälften können als Zweit- oder Dauerwohnsitz genutzt werden. Auch eine Dauervermietung zur Kapitalanlage ist möglich. Eine Ferienvermietung der Haushälften ist nicht zulässig.

Lagebeschreibung

Willkommen in Kappeln an der Schlei. Weite Wasser, Natur und ein Hafenstädtchen.

Jeder Tag müsste 48 Stunden haben! Dann erst könnte man annähernd alle Vorteile genießen, die die Schlei-Region bietet - für Urlauber ebenso wie für die Menschen, die in dieser traumhaften Gegend leben. Die Nähe zum Wasser lässt einen stets daran denken, dass es ein Privileg ist, an Ostsee und Fjord wohnen zu können. Und falls Sie doch einmal keine Lust auf Natur haben, liegt das idyllische Städtchen Kappeln direkt vor der Haustür. Weitere attraktive Städte sind in kurzer Zeit bequem zu erreichen.

Die Schlei-Region als Naherholungsgebiet für die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel und die Hansestadt Hamburg erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Die Schlei ist ein traumhaftes Revier für jeden Wassersportler - mit dem Motorboot auf Tour gehen, mit dem Paddelboot die Ufer erkunden oder ganz entspannt bis nach Schleimünde segeln. Erleben Sie hier das Gefühl, die Welt zwischen Ostsee und Schleswig, zwischen Angeln und Schwansen vom Wasser aus zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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