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Gebäudebestand in zentraler Lage in Ostseenähe inkl. Baugrundstück



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Wohnfläche
ca. 2240 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 2240 m²
Wohnfläche
ca. 2240 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 2240 m²
24376 Hasselberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256M96HJPVWZ

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Objektbeschreibung

Ein nicht alltägliches Angebot in guter Lage bei Kappeln!! Ehemalige Bäckerei mit umgebenden Gebäuden und großem Baugrund in Ostseenähe. Etwa 2.240m² Grund-und Boden. Erträge aus Photovoltaik und Mieten mit weiteren Ausbaumöglichkeiten. Fordern Sie gerne unser Exposé für weitere Informationen an.

Sonstiges
- Einnahmen aus Mieten und Stromerzeugung - hoher Freizeit-und Erholungswert - landschaftlich intaktes Umfeld

Stichworte
Wohnfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2240 m²
Gesamtfläche
ca. 235 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
185,27 €
Provision
4,76% incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- großes Grundstück ca. 2.240m²
- Neubaumöglichkeit auf ca. 444m² auf dem Grundstück, mit positiver Bauvoranfrage!
- vermietetes Bestandsgebäude
- vermietbare Gewerbefläche Halle ca. 310m² , lichte höhe etwa 5m
- Photovoltaikanlage auf der Halle Einspeisevergütung bis 5/2033
- Glasfaser-Anschluss am Grundstück
- Leerstand / Ausbaureserve ca. 80m²
- Bäckereibereich Laden, Backräume Betreiberwohnung , sanierungsbedürftig, derzeit nicht vermietet

Lagebeschreibung

Schwackendorf ist eine kleine Gemeinde im östlichen Bereich Angelns gelegen.
Über die B199 besteht eine gute Anbindung nach Kappeln an der Schlei (6 km) sowie nach Gelting, einem anerkannten Luftkurort. Die Ostseeküste und die überregional beliebte Schleiregion liegen in der Nähe.

Schwackendorf erfreut sich zunehmender Beliebtheit für junge Familien, die sich in dieser landschaftlich schönen und ruhigen Umgebung niederlassen möchten.

Das Umfeld ist überwiegend noch landwirtschaftlich geprägt, neben den üblichen Mischbetrieben gibt es einige Pferdehöfe und Ferienwohnungen auf dem Bauernhof.

Die Lage bietet seinen Bewohnern einen - besonders im Sommerhalbjahr- sehr hohen Freizeit-und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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