Stilvolles Ferienhaus in Hafen- und Strandnähe

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QRCS6CP5NQ

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Objektbeschreibung

Dieses moderne und hochwertige Ferienhaus befindet sich in zweiter Reihe zum Hafen und ist zudem strandnah gelegen, was es zu einem idealen Rückzugsort für entspannte Urlaubstage macht. Mit 3 Zimmern bietet die Doppelhaushälfte genügend Platz für Sie und Ihre Familie oder Gäste. Die Wohnfläche von ca. 76 m² erstreckt sich über eine Ebene, wodurch das Haus barrierearm gestaltet ist. Das offene Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der den Raum an kälteren Tagen zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet. Angrenzend befinden sich ein Essbereich und die voll ausgestattete Küche. Vom Essbereich und der Küche aus gelangen Sie zur Terrasse. Mit der südöstlichen Ausrichtung kann hier fast den ganzen Tag die Sonne genossen werden. Im Badezimmer erwartet Sie neben einer ebenerdigen Dusche auch eine Infrarot-Wärmekabine für die perfekte Erholung während des Urlaubs. Beide Schlafzimmer verfügen über Boxspring-Doppelbetten und ermöglichen einen Blick auf den Hafen. Der Eingangsbereich bietet eine weitere kleinere Terrasse. So haben Sie die Möglichkeit, die Sonne den gesamten Tag über zu genießen. Die umliegende Rasenfläche kann ebenfalls genutzt werden. Ein eigener Stellplatz und ein abschließbarer Fahrradschuppen gehören zu dem Ferienhaus. Die ruhige Lage in Kappeln und die Nähe zum Hafen und Strand machen dieses Haus zum perfekten Ort für erholsame Urlaubstage. Das Haus befindet sich in der Ferienvermietung und wird inklusive Inventar verkauft. Im Kaufvertrag kann auf Wunsch ein Kaufpreis für das Inventar separat ausgewiesen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieses Ferienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
4.197,37 €
Hausgeld
196€
Stellplätze
1
Provision
2.38 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 2.38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.46
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Tageslicht-Duschbad mit Infrarot-Wärmekabine
- Voll möbliert
- 2 Terrassen
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- Abschließbarer Fahrradschuppen

Lagebeschreibung

Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln.
Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region.
Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie "Der Landarzt", bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert - sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot - natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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