RÜCKZUGSORT AM MEER - KAPITALANLAGE UND URLAUBSGLÜCK VEREINT

RÜCKZUGSORT AM MEER - KAPITALANLAGE UND URLAUBSGLÜCK VEREINT Auf der Kapitänhalbsinsel im beliebten OstseeResort Olpenitz erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte - ein Feriendomizil, das Erholung, Komfort und Investmentpotenzial auf besondere Weise vereint. Zwei Terrassen mit Süd- und Westausrichtung, ein eigener Strandkorb direkt am Haus sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen schaffen perfekte Voraussetzungen für unvergessliche Auszeiten - oder eine verlässliche Gästevermietung. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche und Infrarotsauna ergänzt das durchdachte Raumangebot. Die Ostsee ist nur wenige Gehminuten entfernt, Segelboote ziehen am nahen Hafenbecken vorbei, und der Sonnenuntergang lässt sich direkt von der Terrasse genießen. Klingt nach Ihrem persönlichen Rückzugsort? Dann fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an - mit allen Details zur Ausstattung, Lage und den Vermietungsperspektiven. Für das OstseeResort Olpenitz besteht aufgrund der städtebaulichen Vorgaben der Stadt Kappeln ein touristisches Nutzungskonzept. Dieses sieht eine Kombination aus Ferienvermietung und Eigennutzung vor. Die entsprechende Regelung ist Bestandteil der ursprünglichen Kaufverträge und wird bei einem Verkauf übernommen. Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis, da die Wohnung aktuell im Rahmen der Ferienvermietung genutzt wird.

Sonstiges
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf der Kapitänsinsel - einem besonders ruhigen und begehrten Teil des OstseeResort Olpenitz. - Die Kapitänsinsel erstreckt sich über rund 6 Hektar Gemeinschaftsfläche. Die Pflege und die Verwaltung sind zentral organisiert - ein Pluspunkt für Eigentümer und Gäste gleichermaßen. Hier finden Sie eine lockere Bebauung und bei dieser Doppelhaushälfte eine erstklassige Lage mit Süd- und Westterrasse. Nur wenige Schritte trennen Sie vom malerischen Hafen, der in unmittelbarer Nähe liegt und das maritime Lebensgefühl spürbar macht - entscheidende Argumente für dieses Objekt. Die Doppelhaushälfte ist mit einem Anteil von 75/10.000 am Gemeinschaftseigentum beteiligt. Das Hausgeld beträgt aktuell 256 € monatlich inklusive Erhaltungsrücklage. Bei dem Angebotspreis handelt es sich um einen Nettokaufpreis inklusive Möbel und Inventar. Die Doppelhaushälfte befindet sich aktuell in der Ferienvermietung. Bitte sehen Sie von Besichtigung ohne unser Beisein ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2