Ihre Chance auf ein Traumgrundstück in direkter Schleilage!

Es gibt nur noch wenige Orte an der Schlei, an denen das Wasser nicht nur sichtbar, sondern unmittelbar erlebbar ist. Dieses Grundstück zwischen Eckernförde und Kappeln gehört genau dazu: direkt am Ufer, mit freiem Blick auf das Wasser und eigenem Zugang zur Schlei - eine Lage, die in dieser Art heute kaum noch verfügbar ist. Auf einem Grundstück direkt am Wasser befindet sich ein kleines Haus, ca. 1984 erbaut, das sich unaufgeregt in die Umgebung einfügt. Das Haus ist einfach gehalten und bietet eine solide Grundlage für die Nutzung als Wochenend- oder Ferienimmobilie, aber auch ein dauerhaftes Wohnen ist hier offiziell erlaubt. Für ein ruhesuchendes Paar oder eine kleine Familie ein toller Rückzugsort! Grundstücke in dieser Form sind entlang der Schlei nur noch selten verfügbar und entsprechend begehrt. Die Bestandsimmobilie durch einen Neubau zu ersetzen ist aufgrund der herausragenden Lage wirklich lohnenswert. Zulässig ist gemäß B-Plan ein Gebäude mit einer Grundfläche von max. 80 m², einem Vollgeschoss sowie einem Nebengebäude von max. 50 m². Es bietet sich somit eine seltene Gelegenheit, eine kleines, aber feines Haus nach eigenen Vorstellungen in einer der gefragtesten Wasserlagen der Region als privates Refugium zu errichten. Ganz gleich ob Sie die Bestandsimmobilie weiter nutzen oder einen Neubau bevorzugen: Im Mittelpunkt bleibt die unmittelbare Verbindung von Haus, Garten und Wasser. Genießen Sie den Blick aufs Wasser von Ihrer Terrasse aus, liegend im Gras oder mit den Füßen im Sand. Beobachten Sie die vorbeiziehenden Schiffe oder nutzen Sie gleich selbst das eigene - ein kleiner Segelhafen liegt direkt nebenan. Neben der Ruhe können Sie auch die Nähe zu Kappeln oder Eckernförde genießen. Die Innenstadt und der Hafen von Kappeln mit seinen Restaurants sind in wenigen Minuten erreicht. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die den Wert der Lage erkennen und bewusst entscheiden, wie sie diesen Ort für sich entwickeln möchten - sei es in seiner heutigen Form oder mit Blick auf die Zukunft. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage und gemeinsame Gespräche.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen