Zwei Häuser zum Preis von einem, mit Gestaltungsfreiheit in Alt Ellenberg- Kappeln

Großzügiges Wohnensemble aus zwei verbundenen Häusern mit Garten in Kappeln Leben in Kappeln - wo andere Urlaub machen! Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern eine Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses außergewöhnliche Immobilienensemble genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf stehen ein Reihenendhaus und ein Reihenmittelhaus, die immer gemeinsam bewohnt und genutzt wurde von der Familie. Beide Hausteile sind im Keller sowie im Erdgeschoss miteinander verbunden und werden ausschließlich gemeinsam verkauft. Eine Trennung ist aufgrund der baulichen und technischen Gegebenheiten nicht vorgesehen. Mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und zwei Küchen bietet das Ensemble viel Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. 540 m² große Grundstück mit Garten, zwei Terrassen, Gartenhaus, Gewächshaus und Parkplatz ergänzt das großzügige Raumangebot. Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher insbesondere an Käufer, die bereit sind, Zeit, Engagement und finanzielles Budget zu investieren. Gerade für Familien mit handwerklichem Geschick oder Sanierungserfahrung bietet sich hier die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Auch für eine Mehrgenerationenfamilie ist die besondere Aufteilung interessant: Gemeinsam unter einem Dach leben und dennoch über eigene Wohnbereiche verfügen. Bereits durchgeführte Maßnahmen In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Instandhaltungs- und Mordernisierungsarbeiten vorgenommen: Das ca. 540 m² große Grundstück bietet viel Raum für Familienleben und Erholung. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein. Gartenhaus und Gewächshaus bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Gartenfreunde. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Auf einen Blick ? 2 verbundene Häuser - Reihenendhaus + Reihenmittelhaus ? ca. 540 m² Grundstück ? 7 Zimmer | 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer ? 2 Küchen und ca. 40 m² Nutzfläche ? 2 Terrassen | Garten | Gartenhaus | Gewächshaus ? eigener Parkplatz ? interessante Aufteilung für Familien und Mehrgenerationen ? bereits durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen ? Sanierungsobjekt mit viel Gestaltungspotenzial Fazit Dieses Objekt ist kein klassisches "Einziehen und Wohlfühlen"-Haus, sondern eine Immobilie für Menschen mit Ideen, Tatkraft und Freude am Gestalten. Wer viel Platz sucht, eine umfassend

Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das wir keine Haftung und Garantie für Wohnflächen und Bauangaben übernehmen. Diese Daten wurden von Rechnungen und Bauzeichnungen übernommen, ohne Gewähr. Einsicht der Unterlagen ist bei Kaufinteresse und vor Notartermin jederzeit möglich. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und Grundstücken. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Für eine Finanzierung steht das Büro Finanz-Consulting Nord aus Eutin Ihnen gerne zur Seite. Finanz-Consulting-Nord KG Ein Partner der ING Braaker Mühlenweg 51 23701 Eutin E-Mail-Adresse: [email protected] Telefon: +49 (0)4521 71046

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zur Autobahn: 39.60, Distanz vom Zentrum: 3.00