Ostsee Resort Olpenitz - EIN HAUS DER EXTRAKLASSE DIREKT AM MEER

Wohnfläche
ca. 324 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.998.590 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 324 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
2.998.590 €
Grundstück
ca. 840 m²
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLAC21W4UE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die nur wenigen vorbehalten sind. Auf einem der letzten verfügbaren Wassergrundstücke in erster Reihe von Olpenitz, mit unverbaubarem Blick auf die Ostsee und direktem Zugang zum Strand, entsteht eine Residenz, die Luxus neu definiert. Ein Anwesen für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht suchen - sondern als selbstverständlich voraussetzen. Schon beim Betreten eröffnet sich ein Wohngefühl von beeindruckender Großzügigkeit. Die elegante Diele führt fließend in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, dessen bodentiefe Glasfronten den Blick nahezu grenzenlos über Wasser, Horizont und Natur schweifen lassen. Innen- und Außenraum verschmelzen zu einer einzigartigen Einheit - als würde das Meer Teil Ihres Wohnzimmers werden. Die offene Designküche wird zum stilvollen Mittelpunkt des Hauses und verbindet repräsentatives Ambiente mit höchster Funktionalität. Ein separater Vorratsraum sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass der luxuriöse Gesamteindruck kompromisslos erhalten bleibt. Ein elegantes Duschbad und ein weiteres Zimmer - ideal als exklusives Homeoffice oder stilvolle Gästesuite - vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine architektonisch eindrucksvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das dank der modernen Flachdacharchitektur seine gesamte Raumhöhe entfaltet. Hier erwarten Sie private Rückzugsorte auf höchstem Niveau: zwei großzügige Gäste- oder Kinderzimmer, ein luxuriöser Masterbereich mit eigener Ankleide sowie ein exklusives Wellnessbad, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das wahre Meisterwerk dieser außergewöhnlichen Villa offenbart sich jedoch unter freiem Himmel. Die spektakuläre, rund **58 Quadratmeter große Dachterrasse**, von allen Schlafräumen direkt erreichbar, eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick über die Ostsee, den feinsandigen Strand und den Yachthafen von Olpenitz. Ein filigranes Glasgeländer lässt den Horizont scheinbar grenzenlos erscheinen und schafft das Gefühl, über dem Wasser zu schweben. Hier beginnen die Tage mit einem Sonnenaufgang über der Ostsee und enden mit einem Glas Champagner, während die untergehende Sonne den Himmel in warme Gold- und Kupfertöne taucht. Absolute Privatsphäre, maritime Eleganz und eine Kulisse, die ihresgleichen sucht, machen diesen Ort zu einem der exklusivsten Rückzugsorte an der deutschen Ostseeküste. Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Statement. Ein Lebensgefühl. Eine der seltenen Gelegenheiten, sich einen Platz in absoluter Premiumlage direkt am Wasser zu sichern - dort, wo Exklusivität nicht versprochen, sondern gelebt wird.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 324 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.998.590,00 €
Preis/m²
9.254,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

1A-LageWillkommen in einer der exklusivsten Wasserlagen Deutschlands: Olpenitz an der Ostsee. Direkt an der Schleimündung gelegen, verbindet dieser außergewöhnliche Standort maritimes Lebensgefühl mit moderner Infrastruktur, Ruhe und höchster Lebensqualität.

Das Grundstück befindet sich in privilegierter Lage des OstseeResorts Olpenitz - umgeben von Wasser, Yachthäfen und moderner Architektur. Großzügige Promenaden, feinsandige Strände sowie zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten schaffen ein einzigartiges Umfeld für anspruchsvolles Wohnen oder eine hochwertige Ferienimmobilie.

Die unmittelbare Nähe zur Ostsee und zur Schlei macht diesen Standort besonders attraktiv. Ob Segeln, Stand-Up-Paddling, Spaziergänge entlang der Küste oder entspannte Stunden mit unverbaubarem Wasserblick - hier entsteht ein Lebensgefühl, das sonst nur in internationalen Küstenresorts zu finden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Grödersby