Traumhafte Reetdachkate mit Nebengebäude in Schleinähe

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1235 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1235 m²
24376 Grödersby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRXRCNFM83

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder und den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé. Ankommen und wohlfühlen, diese malerische Reetdachkate strahlt einen besonderen Charme aus und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Hier finden Sie Ihr neues Wohlfühlzuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, eine Küche mit Gasherd sowie ein großes Esszimmer mit Platz für die ganze Familie, alles wurde schön offen gestaltet. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Durch eine alte Klönschnacktür treten Sie in Ihr Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch ein helles Wannenbad. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Gaube, sowie ein weiteres Zimmer als Ausbaureserve. Das Haus wurde ganz individuell und liebevoll von ansässigen Firmen saniert. Besonderen Wert wurde auf die alten Details gelegt, es gibt in jeder Ecke etwas Neues zu entdecken, was Sie begeistern wird. Die Sprossenfenster wurden von einem Tischler aufwendig angefertigt. Für jedes Fenster wurde eine Schablone gefertigt um die Fenster passend nachzubauen. Der Garten ist ein Traum. Das Naturparadies lädt ein zum Verweilen. Das Grundstück ist weitläufig und bietet Platz für Ihre persönlichen Ideen. Der Schuppen wurde im Jahr 2000 neu auf gemauert und bietet Raum für Ihre Gartengeräte & Co oder Hobbies. Sie möchten weitere Informationen zu dieser traumhaften Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Angaben übernehmen wir nicht.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 4.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 1235 m²
Baujahr
1730
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.620,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1730
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.5
Gültig bis
2035-12-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- 1988-1998 Kernsanierung
- 2000 Stall neu hochgemauert
- 2002 Reetdach neu, 2025 Reet frisch ausgebessert
- 2014 Fenster neu / vom Tischler individuell angepasst
- 2015 Haustür neu / in Handarbeit gefertigt
- Küche mit Gasanschluss
- Wannenbad
- Kaminofen
- Ausbaureserve im Obergeschoss
- Erdgas Therme 1994
- Warmwasser über Strom
- Öffentliche Kanalisation
- Glasfaser im Haus
- Kleiner Teich mit Fröschen

Lagebeschreibung

Diese wunderschöne Reetdachkate liegt in der kleinen Gemeinde Grödersby im Kreis Schleswig-Flensburg. Mit Blick über die Felder finden Sie hier Ihre Ruhe. Genießen Sie erholsame Spaziergänge durch die Natur. Die wunderschöne Schlei erreichen Sie in nur knapp 1 km. Erfreuen Sie sich täglich an der traumhaften Natur Angelns.
In Habertwedt befindet sich eine kleine Grundschule und ein Kindergarten.

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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