Exklusives Wohnen in Kappeln - großzügige Architektur nahe der Schlei

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
729.900 €
Grundstück
ca. 821 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
729.900 €
Grundstück
ca. 821 m²
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUPDP6HSPL

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 821 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.900,00 €
Preis/m²
3.903,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Kappeln zählt zu den besonders reizvollen Wohnstandorten im Norden Schleswig-Holsteins. Direkt an der Schlei gelegen und nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt, verbindet die Hafenstadt maritimes Lebensgefühl, gewachsene Strukturen und eine hohe Freizeitqualität. Für ein großzügiges und architektonisch anspruchsvolles Haus wie das OKAL Design 16 bietet die Region damit einen außergewöhnlich passenden Rahmen.

Das Leben in Kappeln ist eng mit dem Wasser verbunden. Die Schlei, der Hafen, die historische Klappbrücke und die Nähe zur Ostseeküste prägen das Stadtbild und verleihen Kappeln seinen unverwechselbaren Charakter. Segeln, Wassersport, Spaziergänge entlang des Wassers oder Fahrradtouren durch die Landschaft Angeln und Schwansen können hier selbstverständlicher Bestandteil des Alltags werden.

Gleichzeitig bietet Kappeln eine sehr gute Infrastruktur für eine Stadt dieser Größe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants schafft dabei eine angenehme Verbindung aus Alltagstauglichkeit und hoher Aufenthaltsqualität.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage zwischen Schlei und Ostsee. Beliebte Küstenbereiche und Strände rund um Weidefeld, Schönhagen und die Geltinger Bucht sind gut erreichbar. Auch die Schleiregion mit ihren kleinen Häfen, Gutshöfen und charakteristischen Landschaften eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Über die regionalen Verkehrsverbindungen sind unter anderem Schleswig, Eckernförde und Flensburg erreichbar. Dadurch bleibt Kappeln trotz seiner angenehm überschaubaren Größe gut in den Norden Schleswig-Holsteins eingebunden.

Für Bauherren mit gehobenen Ansprüchen liegt der besondere Reiz Kappelns jedoch nicht allein in seiner Infrastruktur. Entscheidend ist die Kombination aus Wasser, Landschaft und Lebensqualität. Auf einem entsprechend ausgewählten Grundstück kann ein großzügiges Zuhause entstehen, das Privatsphäre und Architektur mit dem besonderen Charakter der Schleiregion verbindet.

Gerade das Design 16 profitiert von ausreichend Raum rund um das Gebäude. Großzügige Terrassen, ein hochwertig gestalteter Garten und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen können die Architektur zu einem Gesamtbild ergänzen, das dem Standort gerecht wird.

Kappeln steht für anspruchsvolles Wohnen an der Schlei - maritim, charaktervoll und mit der Ostsee in unmittelbarer Nähe. Ein Standort für Menschen, die nicht nur ein großzügiges Zuhause suchen, sondern einen Lebensmittelpunkt mit besonderer Qualität.

Hinweis: Die konkrete Grundstückslage sowie Entfernungen und Verfügbarkeiten sind abhängig vom jeweiligen Bauplatz und werden im Rahmen der individuellen Planung geprüft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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