Reetdachanwesen - Einmaliges Ensemble

Nördliche Marineallee 23 bietet Ihnen ein traumhaftes Reetdachhaus mit beeindruckendem Blick auf die Schlei, perfekt gelegen in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174,81 m², die eine zur Terrasse gehörende freie Fläche miteinbezieht, erleben Sie hier ein hohes Maß an Komfort und Eleganz. Das Anwesen, das in hochwertiger Bauweise errichtet wurde, besticht durch historische Verblendsteine und stilvolle dänische Holzfenster, die dem Gesamtbild eine besondere Note verleihen.

Mit insgesamt großzügig gestalteten Wohnräumen, die von Licht durchflutet werden, findet sich hier ein idealer Wohn- und Essbereich für kreative Entfaltung. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit separaten Duschbädern, die einen ruhigen Rückzugsort für Entspannung bieten. Zudem wurden maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler gefertigt und die hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten verbindet Funktionalität mit Stil.

Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Komfort mit einem KfW-Standard, einem Fernwärmeanschluss und einer modernen Fußbodenheizung. Der bezaubernde Außenbereich ist mit edlem Granitpflaster, sorgfältig gestalteten Friesenwällen und einer weitläufigen Südwestterrasse ausgestattet, umgeben von einer harmonischen Bepflanzung. Ein geschmackvolles, doppelflügeliges Einfahrtstor ermöglicht eine einfache Zufahrt zu dem weitläufigen Grundstück.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Wasserlage an der Schlei, die zusammen mit der ruhigen Umgebung am Ende einer privaten Zufahrtsstraße ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung verspricht.

Nördliche Marineallee 25 präsentiert ein vielseitiges Grundstück in dieser exklusiven Nachbarschaft. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 168,80 m², ebenfalls inklusive der Terrasse. 3.659 m² Grundstücksfläche ergänzen Ihren Lebensraum. In der Außenanlage zeigt sich das Augenmerk für Details: Hochwertiges Granitpflaster, traditionelle Friesenwälle und geschmackvolle Bepflanzung fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein, während das elegante, doppelflügelige Einfahrtstor den repräsentativen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Aktuell befindet sich das Anwesen in einem hochwertigen Rohbauzustand, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume auf höchstem Niveau zu verwirklichen.

Hinweis

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben.

Ein stilvoller Rückzugsort erwartet Sie hier, wo eine exklusive Reetvilla bereits bezugsfertig ist und einer zweiten Villa im Rohbauzustand Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Diese seltene Gelegenheit vereint zeitlose Architektur und erstklassige Bauqualität mit einem unverbauten Blick auf den Ostseefjord Schlei.

Ideal für Erst- und Zweitwohnungen, ist dieses einzigartige Ensemble der perfekte Ort für Sie und Ihre Liebsten. Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort, den diese Liegenschaft Ihnen bietet. Zögern Sie nicht, diese faszinierende Immobilie zu besichtigen – kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren. Lassen Sie sich überzeugen!
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