Reetdachanwesen - Einmaligiges Ensamble

Objektbeschreibung

Nördliche Marineallee 23 •Wohnfläche: ca.174,81 m² inkl. der Terrasse/Freisitz zu ¼ •Nutzfläche / Garage & weitere Flächen: ca. 61,19 m² •Grundstücksfläche: ca. 3.648 m² Traumhaus mit Blick auf die Schlei Dieses Reetdachhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Das vollständig ausgebaute Reetanwesen besticht durch seine hochwertige Bauweise, historische Verblendsteine und exklusive dänische Holzfenster, die dem Haus eine besonders elegante Ausstrahlung verleihen. Die großzügigen Wohnräume sind offen gestaltet und lichtdurchflutet, sodass der Wohn- und Essbereich viel Raum für individuelle Ideen bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Duschbad ausgestattet sind – ideale Rückzugsorte für Privatsphäre und Entspannung. Besonders liebevoll gestaltet sind die Einbauschränke vom Tischler sowie die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, die Funktionalität und Stil perfekt vereinen. Dank des KfW-Standards, des Fernwärmeanschlusses und der Fußbodenheizung genießen Sie höchsten Komfort und Energieeffizienz. Die Außenanlage überzeugt durch edles Granitpflaster, gepflegte Friesenwälle, eine großzügige Südwestterrasse und geschmackvolle Bepflanzung. Ein doppelflügeliges Einfahrtstor sorgt für eine komfortable Zufahrt auf das weitläufige Grundstück. Besonders reizvoll ist die direkte Wasserlage an der Schlei, verbunden mit der ruhigen, idyllischen Lage am Ende einer privaten Zufahrtsstraße. Hier erleben Sie Privatsphäre und Erholung in perfekter Harmonie. Dieses Haus vereint hochwertige Bauqualität, exklusives Design und eine traumhafte Lage direkt am Wasser – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Objektbeschreibung

Nördliche Marineallee 25 •Wohnfläche: ca. 168.80 m² inkl. der Terrasse/Freisitz zu ¼ •Nutzfläche/ Garage: ca. 24,26 m² •Grundstücksfläche: 3.659 m² Ein Ort, an dem Zeit keine Rolle spiel! Die Außenanlage ist bereits mit viel Sorgfalt und Anspruch gestaltet: hochwertiges Granitpflaster, traditionelle Friesenwälle und eine stilvolle Bepflanzung fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein weißes doppelflügeliges Einfahrtstor unterstreicht den repräsentativen Charakter und sorgt für eine komfortable Zufahrt. Die Immobilie befindet sich in einem hochwertig vorbereiteten Rohbauzustand und schafft damit den idealen Rahmen für eine individuelle Gestaltung auf höchstem Niveau.

Stilvoller Rückzugsort
Wie wäre es, nicht nur eine exklusive Reetvilla, sondern gleichzeitig die Möglichkeit, eine zweite ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden? Vielleicht genau die seltene Gelegenheit, nach der Sie gesucht haben. Dieses besondere Ensemble aus zwei fast baugleichen Reetvillen vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage mit unverbaubarem Blick über den Ostseefjord Schlei. Während eine Villa bereits bezugsfertig ist, befindet sich die zweite in einem hochwertig vorbereiteten Rohbauzustand und bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Ideal als exklusiver Erst- und Zweitwohnsitz, für Sie, Ihre Familie und Freunde. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ensemble in exklusiver Lage begeistern.

Besichtigungstermine
nach Absprache [email protected] Büro: 0431-221884-44/ Mobil: 0157-35803982

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab Array