Modernes Wohnen an der Schlei mit PV Anlage

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDINJ4BZ5K

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder und den 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen. Diese Neubau-Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäßes Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept sowie modernste Haustechnik. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt sie ein heller Eingangsbereich. Hier finden Sie auch ein Gäste-WC. Das gesamte Erdgeschoss ist offen gestaltet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Platz für die ganze Familie. Durch die große Fensterfront haben Sie einen freien Blick auf die Terrasse und in Ihren Garten. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend finden Sie den Hauswirtschaftsraum. Über eine gemütliche Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei große Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein besonderes Highlight: ein offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu der eigenen Dachterrasse - ein besonderer Aussichtspunkt. Hier können Sie die Sonne genießen. Auch gibt es einen kleinen Balkon mit Blick über die Felder. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die sichtgeschützte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zum Haus gehört ein Carport mit Abstellraum. zwei weitere PKW können davor parken. Das Haus ist fit für die Zukunft. Eine PV Anlage mit 8,8 kWp und ein Speicher von 7,7 kW sowie ein Ladeanschluss für eine Wall Box sind bereits vorhanden. Hier bleiben also keine Wünsche offen. Sie möchten weitere Informationen zu diesem schönen Haus, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 313 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.615,94 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
- KFW 40 Haus
- Anschluß für mobile Wallbox
- PV 8,8 kWp mit 7,7 kW Speicher
- Wärmepumpe mit Warmwasser
- Schallschutzfenster Klasse 3
- Schlüsseltresor
- Carport mit Abstellraum und Stromanschluß
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im gesamten Haus
- Glasfaser im Haus
- Komplette Antennenverkablung im Haus + KAT
- Starkstromanschluss im Carport

EG:
- offenes Wohnzimmer
- Gäste WC
- offene Küche mit Induktionsherd
- HWR
- Terrasse

OG:
- 2 Schlafzimmer
- Vollbad
- Thermoplissees

DG:
- Offenes Schlafzimmer
- SAT, Kabel vorbereitet
- Kleiner Balkon mit Blick über Felder
- Dachterrasse mit Außenwasserhahn

Lagebeschreibung

Diese moderne Neubau- Doppelhaushälfte befindet sich am Rand der Schleiterrassen in Kappeln. Die Schlei erreichen Sie in nur ca. 500m und die Fußgängerzone von Kappeln in nur ca. 1,5km.

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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