Feriendomizil mit Panoramablick über Ostsee und Olpenitzer Hafen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VU328KAKCC

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Ferienhaushälfte mit drei Geschossen in erster Reihe zum Wasser. Nur wenige Meter vom Sandstrand und der Hafenpromenade entfernt, überzeugt dieses Feriendomizil mit hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Blick. 

Sie betreten das Haus und gelangen in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum mit bodentiefen Panorama-Fensterfronten. Die im Essbereich integrierte offene und hochwertig ausgestattete Wohnküche lässt beim Kochen keine Wünsche offen. Gemütlich wird es im Wohnzimmer, wo der Kaminofen für angenehme Wärme sorgt. Das Gäste-WC und eine Abstellkammer komplettieren diese Ebene. Auf der angrenzenden Terrasse können Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen. 

Auf der zweiten Etage befindet sich neben zwei Schlafzimmern das Wellnessbad mit integrierter Sauna, einer Dusche mit Glaswänden sowie einer große Whirlwanne mit Wasserblick. 

Eines der zwei Schlafzimmer verfügt über einen herrlichen Hafenblick. Das andere Zimmer ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Von dort gelangt man auf die zur Ostsee ausgerichtete Terrasse. Für den Panoramablick sorgt die darüberliegende Dachterrasse. Hier genießt man die Aussicht auf den Olpenitzer Hafen und die Weiten der Ostsee. 

Ein eigener PKW-Stellplatz und ein Fahrradschuppen befinden sich direkt vor dem Haus und komplettieren das Angebot. 

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
5.105,26 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

In einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: Im Nordosten Schleswig-Holsteins in einmaliger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee gründet sich das Ferienresort „Port Olpenitz“. Die direkte Wassernähe, eine abwechslungs-reiche Architektur, sowie der eigene Yachthafen machen das Resort zu einem Ort der Extraklasse. Die Nähe zum Meer können Sie nicht nur bei Segeltörns oder vom Sandstrand aus genießen, die unmittelbare Umgebung mit lädt ebenso zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Küste ein - laufen Sie z.B. zu Fuß den Strand bis nach Schönhagen entlang um ein Eis zu essen. Ab-wechslungsreiches Programm in der Saison, wie Stand up Paddling, Beach Yoga, Strandburg bauen Wettbewerb oder auch Laterne basteln und laufen wird geboten.Mit einem Edeka Markt, Gastronomie, einigen kleinen Läden sowie ein Beachclub ist Infrastruktur in unmittelbarer Nähe im Resort vorhanden.Etwa 5 km entfernt liegt die kleine Stadt Kappeln. Museumshafen, Geschäfte und Restaurants bieten zusätzliche Möglichkeiten zu shoppen oder zu flanieren. Der traditionelle Kappelner Fischmarkt findet jeden letzten Sonntag im Monat statt. Per Schleischifffahrt geht’s von Kappeln nach Schleimünde oder Schleswig.In 30 km Entfernung erreichen Sie die an der Ostsee gelegene Stadt Eckernförde. Die Bonbonkocherei Eckernförde gewährt Einblicke in die Herstellung der Süßigkeiten. Im Hochseilgarten Altenhof können Sie sich beim Klettern austoben. Das Freizeitangebot in der Ostsee-/Schleiregion lässt keine Wünsche offen.Zur A7 benötigen Sie mit dem Auto maximal 40 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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