Charmantes Reihenmittelhaus auf Eigenland in ruhiger Lage von Grömitz mit Süd-Terrasse u. Stellplatz

I. BAUART

. Reihenhausanlage auf Eigenland

. Baujahr des Gebäudes 1977, aufgeteilt in 3 Einheiten

. keine Unterkellerung

. massive Bauweise, Kehlbalkendach mit Pfanneneindeckung

. Stahlbetondecke

. Fenster mit 2-fach und Isolierverglasung

II. AUFTEILUNG

. das Haus offeriert im Erd- und Obergeschoss ca. 55 m² Wfl., verteilt auf 2,5 Zimmer zuzüglich Küche, Duschbad, Flur und einer sonnigen Süd-Terrasse.

. die eingezäunte Terrasse (4m x 3,7m) ist mit einer Markise und Außenwasserhahn ausgerüstet und offeriert einen fantastischen Erholungswert

. der helle Wohn-/ Essbereich überzeugt mit Terrassenzugang, TV-Anschluss, einem Esstisch mit Platz für 4 Personen, einem neuen Schlafsofa mit zwei Sesseln, einer neuen Kommode und einem neuen Schrank

. der Fußboden im Erdgeschoss wurde erst kürzlich mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet

. die neue Küche verfügt über einen Backofen und ein Ceranfeld von NEFF, eine integrierte Waschmaschine und einen großen frei stehenden Kühlschrank mit Eiswürfelspender von Samsung

. ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster verfügt über Dusche, Spiegel, Waschbecken und Handtuchheizkörper

. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer. Derzeit wird ein Raum als Schlafzimmer genutzt und hält ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bereit. Das zweite kleinere Zimmer kann wahlweise als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer verwendet werden. Die Dachschrägenfenster sind mit Sonnenschutzrollos versehen

. der ausgebaute Spitzboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet weitere Nutzfläche

. der großzügige über zwei Zugänge begehbare eigene neue Schuppen verfügt über ein Flächenmaß von 370cm x 160cm

. der Einheit ist ein PKW-Stellplatz im Außenbereich fest zugeordnet

III. TECHNIK

. Heizsystem: die Erdgas-Heizung aus dem Jahr 2011 befindet sich in der Abseite des OG

. sämtliche Fenster im EG sowie die Hauseingangstür verfügen über elektrische Außenrollläden

. TV- und Internetanschluss