Immobilie für den kleineren Geldbeutel

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
37.000 €
Grundstück
ca. 71 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
37.000 €
Grundstück
ca. 71 m²
39397 Gröningen - Gröningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKSVHWS79V

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück. Im Erdgeschoss gelegen sind der Flur, das Bad und der Ausgang zum hinteren Grundstück. In der 1. Etage gelegen sind die Küche und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein WC und das Schlafzimmer. Über den Hof ist eine Werkstatt zu begehen. Die Immobilie ist sehr gut für ein Paar oder auch für eine einzelne Person geeignet. Überzeugen Sie ich selbst und fordern das Exposè mit der 360° Tour an.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Einen Besichtigungstermin der Immobilie bieten wir Ihnen gern nach Vorlage eines Käuferzertifikats an. Sie haben noch kein Zertifikat? Kein Problem. Meine Kollegen der Deutschen Bank und Postbank kümmern sich gern darum. Nutzen Sie auch die Vorteile einer bereits vor geprüften Immobilie. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ina C. Scheel Selbstständige Immobilienberaterin Birkenhagen 8 39576 Stendal Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 4169591 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Stendal, Ordnungsamt Internet: https://www.ortsdienst.de/sachsen-anhalt/stendal Anschrift: Am Markt 14/14, 39551 Stendal

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 71 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
37.000,00 €
Preis/m²
528,57 €
Provision
2500 EUR inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
288.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnräume sind mit Teppichboden oder mit PVC belegt, die erneuert werden sollten. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC. Der Fußboden ist gefliest. Beheizt wird die Immobilie mit Strom. Ein Balkonkraftwerk oder eine Solaranlage würden Kosten sparen.
Das Haus ist nach Renovierungsarbeiten bezugsfertig.
Die Modernisierung fand 20026 statt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in in Gröningen. Die charmante Kleinstadt bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen, guter Grundversorgung und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie Kindertagesstätten und Schulen sind im Ort vorhanden.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Oschersleben, Halberstadt und Magdeburg bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die gute Erreichbarkeit und macht Gröningen auch für Familien und Pendler zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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