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Kapitalanlage mit Perspektive - hochwertiger Wohnungsneubau



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Wohnfläche
ca. 376 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
805.599 €
Grundstück
ca. 1066 m²
Wohnfläche
ca. 376 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
805.599 €
Grundstück
ca. 1066 m²
39397 Gröningen - Gröningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KKVQ2E6J6V

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Objektbeschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus mit energieeffizienter Bauweise und zeitloser Architektur. Nutzen Sie JETZT die Vorteile der Sonder-AfA und sparen Sie bares Geld für Ihr neues Investitionsprojekt. Selbstverständlich können wir mehr Wohneinheiten umsetzen und den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen. Interesse geweckt? Rufen Sie mich an, damit wir einen persönlichen Termin ausmachen können: 01520-1795039

Sonstiges
-flexible Eigenleistung möglich -15 Monate Festpreisgarantie -freie Grundrissgestaltung Rufnummer: 01520/1795039 [email protected] https://www.massa-haus.de/verkaeufer/nico-michael/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 376 m²
Grundstück
ca. 1066 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
805.599,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.142,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- Ausbauhaus inkl. Bodenplatte
- KFN förderfähiges massa Haus.
- Technikpaket inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung u.v.m.
- Rollläden aus Alu inklusive?
- Panoramaverglasung
?- Mehrraum durch hohen Kniestock im OG
?- 2,75m Deckenhöhe
?- hochdämmende Außenwand
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Grundstück
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- 5-Fach-Versicherungspaket inkl.
- u.v.m.

Lagebeschreibung

Gröningen liegt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und bietet einen attraktiven Standort für langfristig orientierte Immobilieninvestitionen. Die Stadt verbindet die Vorteile einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
Die Region rund um Gröningen zeichnet sich durch eine stabile Infrastruktur, eine gewachsene Wohnbebauung und ein angenehmes Umfeld aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und tragen zu einer guten Wohn- und Lebensqualität bei.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind umliegende Städte und Gemeinden sowie überregionale Verkehrswege gut erreichbar. Insbesondere die Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Standorten im Raum Magdeburg und Börde macht die Region auch für Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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