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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung



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Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 1383 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 1383 m²
22956 Grönwohld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P333BWYBIJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Idyllische und ruhige Wohnlage

Objekt

Dieses Einfamilienhaus ist unterteilt in ein Hauptgebäude (über 2 Ebenen) und eine kleine, ebenerdige Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und einen eigenen Gartenanteil verfügt. Hier stehen den Bewohnern 2 kleine Zimmer, ein Duschbad und eine Küche zur Verfügung. Im EG des "Haupthauses" befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, ein modernes Duschbad und eine große Wohnküche (mit separater Speisekammer) als Lebensmittelpunkt. Im OG stehen Ihnen ein separates WC, ein großes Schlafzimmer und 2 weitere Räume zur Verfügung. Der Garten ist schön angelegt - eine große, teilweise überdachte Terrasse garantiert erholsame Stunden nach Feierabend - ein großes Gartenhaus mit Werkstatt, ein ebenerdig zugänglicher Abstellraum (Heizungsraum), eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Abstell- und Nutzfläche.

Sonstiges
Energie: bedarfsorientiert, 395,3 kWh/(m² a), H, Öl, 1950, Wärmeerzeuger aus 1998 Frei lieferbar nach Absprache

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 1383 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.740,33 €
Stellplätze
2
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
395.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kleine (ebenerdige) Einliegerwohnung
Garage und Carport
Kamin
teilweise überdachte Terrasse
Duschbad
Gäste-WC
gepflegter, großer Garten

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Grönwohld, die sich südlich von Bad Oldesloe befindet, liegt dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage.

Die Gemeinde Grönwohld, die Teil des Kreises Stormarn ist, bietet eine ländliche und ruhige Atmosphäre, ideal für Familien und alle, die nach einem Ort suchen, um sich zu erholen. Die Immobilie befindet sich annähernd 500 Meter südöstlich vom Ortskern, was sie zu einem idealen Standort für alle macht, die die Natur lieben. Bekannt wurde der Ort mit der Fernsehserie "Neues aus Büttenwarder".

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Rund 300 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle "An der Millerbek", die fußläufig erreichbar ist und eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten bietet. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs gibt es in der Nähe einen Einkaufsladen. Mehrere Supermärkte, Läden für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Familien mit Kindern gibt es in Trittau eine Grundschule und ein Gymnasium, sowie zwei Kindergärten, die alle in näherer Umgebung zu finden sind.

Auch für die Freizeitgestaltung hat Grönwohld oder die nahe Umgebung viel zu bieten. Der beliebte Radwanderweg in Richtung Trittau oder Bad Oldesloe, Tennis oder Reitsport.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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