Idylle pur

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
22956 Grönwohld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ST2WVCC4QV

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet Wohnkomfort für die ganze Familie.

Das Herzstück ist der große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und auch in den heimeligen Wintergarten.

Dieser ist entsprechend isoliert, dass selbst im Winter er zu Wohnzwecken genutzt werden kann !

Der Blick von der Terrasse lädt zum Entspannen vom Alltag ein.

Das Grundstück ist kaum einsehbar. Hecken, Pflanzen, Sträucher, ein Teich, kein Autolärm....hier können Sie wirklich "entspannen"!

Das Obergeschoß ist zu einer vollwertigen Wohnung umgebaut worden.

Auch diese ist großzügig angelegt und ist durch einen Balkon und Gauben freundlich hell gestaltet.

Der Keller verfügt über Räumlichkeiten, die zeitweise ebenfalls zu Wohnzecken genutzt wurden.

Übrigens:

Der nachträglich angebaute Windfang ist mit seinen 10m² hervorragend nutzbar.

Hinter der Garage befindet sich noch ein gemauerter Schuppen für die Gartengeräte.

Die Lage am einer Sackgasse, die Ruhe von Grönwohld, das liebevoll grün umfriedete Grundstück sowie der sehr gepflegte Zustand des Hauses lassen diese Immobilie zu einem wunderschönen Zuhause werden.

Sie werden begeistert sein !

Melden Sie sich gern unter Angabe Ihrer

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für weitere Details und Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Sonstiges
ein Kiosk für den Lebensmitteleinkauf in wenigen Metern Entfernung

Kindergarten/Grundschule vor Ort

5 min nach Trittau mit allen Infrastrukturen/Verkehrsanbindungen nach Hamburg

10 min zur A1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.131,03 €
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundetem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
SackgassenlageEinfriedung durch Pflanzen, Bäume, Sträucherzu Wohnzwecken geeigneter Wintergarten Sommer/Wintergroßer Wohn- Essbereichvollwertige Wohnung im OGgeräumiger Keller10m² Windfang als Eingang (auch zum OG)hell/freundlich durch perfekte Gestaltung des Hausesliebevoll angelegter Garten

Lagebeschreibung

am Ende einer Sackgassekein Verkehrslärmperfekt zum Spielen für KinderIdylle pur

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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