Familienfreundliches Einfamilienhaus in der Alten Siedlung - Ihr Traum wird wahr!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
501.572 €
Grundstück
ca. 736 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
501.572 €
Grundstück
ca. 736 m²
22956 Grönwohld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJN6GEKNT2

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus "Aura 125" besticht durch seine flexible Raumgestaltung und ansprechende Architektur. Mit einer Wohnfläche von 125 m² verteilt auf 2 Etagen, bietet es ausreichenden Platz für Familien oder Kapitalanleger. Durch die strategisch durchdachte Bauweise ist das Haus ideal für kleine Grundstücke, wobei noch Raum für einen Garten bleibt. Die ansprechende Grundrissplanung sorgt dafür, dass alle Bewohner in den Genuss von individuellem Raumkomfort kommen. Möchten Sie mehr über dieses attraktive Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 736 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.572,00 €
Preis/m²
4.012,58 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter eine Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie Hörmann Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Die Innenräume sind mit langlebigen Materialien versehen, und die Küche ist großzügig gestaltet. Weitere Highlights sind die Rollläden im gesamten Gebäude und eine Vorrüstung für Photovoltaik sowie E-Auto-Ladestation. So erleben Sie zeitgemäßes und umweltfreundliches Wohnen.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Lage in der Alten Siedlung im Kreis Stormarn bietet eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe und profitieren von der naturnahen Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel: Optimal angebunden, ist die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem alle Verkehrsverbindungen nutzen können.

Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Anbindung an Autobahnen: Die Autobahnen A1 und A24 sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar und gewährleisten eine zügige Anbindung an die umliegenden Großstädte.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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