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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
484.235 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
484.235 €
Grundstück
ca. 600 m²
04539 Groitzsch - Groitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6LT83RQS6

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus EVOLUTION 143 besticht durch seine durchdachte Architektur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt sind. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Ästhetik. Im Erdgeschoss verbinden sich die Räume für Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten zu einer großzügigen Einheit, die zum gemeinsamen Familienleben einlädt und zugleich Raum für konzentriertes Arbeiten schafft. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafräume, die als private Rückzugsorte gestaltet sind, sowie ein Wellness-Badezimmer, das Entspannung und Komfort auf höchstem Niveau verspricht. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen und gleichzeitig individuelle Freiräume schätzen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.235,00 €
Preis/m²
3.386,26 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Raumkonzept des EVOLUTION 143 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Die großzügige Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein entspanntes Miteinander. Drei Schlafzimmer gewähren jedem Familienmitglied Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während die klar strukturierte Verbindung von Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss für eine offene und kommunikative Atmosphäre sorgt. Die zwei Etagen sind optimal aufeinander abgestimmt, sodass kurze Wege und eine angenehme Raumwirkung entstehen, die den Alltag erleichtern und das Wohnen bereichern.

Der Komfort dieses Hauses zeigt sich auch in den Details: Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und einladende Stimmung schaffen. Der Wellness-Badebereich im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein Arbeitsbereich im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, Beruf und Privatleben harmonisch zu verbinden. Der großzügige Außenbereich auf dem 700 Quadratmeter großen Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten, Spiel und Freizeit, was Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Ort der Erholung macht.

Die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung fertig) bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus professioneller Bauausführung und persönlicher Gestaltung. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass alle wichtigen Grundlagen für Ihr Haus professionell und zuverlässig erledigt sind. Sie können dann Ihre eigenen Akzente setzen, indem Sie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten oder ausführen. Diese Variante spart Kosten, gibt Ihnen kreative Freiheit und ermöglicht es Ihnen, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Der Bauablauf ist klar strukturiert und transparent, was Ihnen Planungssicherheit und Komfort während der Bauphase bietet.

Lagebeschreibung

Groitzsch liegt südlich von Leipzig und verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zum Leipziger Neuseenland. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas sowie ein eigenes Schulzentrum mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium. Auch Ärzte, Gastronomie und verschiedene Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort.

Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B2 und B176 ist Leipzig gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Der nahegelegene Großstolpener See sowie das Leipziger Neuseenland sorgen für zusätzlichen Freizeitwert.

Groitzsch ist damit besonders attraktiv für Familien und alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Leipzig verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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