Stadthaus in Oedheim: Zeitloses Design, maximale Lebensqualität – Bau jetzt starten

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.740 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.740 €
Grundstück
ca. 576 m²
74196 Oedheim - Grollenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KTJM6GIMXF

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Objektbeschreibung

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots.

Die Gemeinde Oedheim bietet verschiedene Grundstücke im Baugebiet Linkenbrunnen III an. Bei der Bewerbung sind wir Ihnen gerne behilflich. Die Grundstücke werden für 480 €/ m² verkauft.

Bitte zögern Sie nicht und rufen mich an: Martin Scheurmann - Mobil: 0171 6948600
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
354.740,00 €
Preis/m²
2.349,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung•Innen- und Außenputz•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest•Rollläden im ganzen Haus•Fußbodenheizung•Luftwasserwärmepumpe•Photovoltaikanlage•Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung•Fenster mit 3-fach Verglasung•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Lagebeschreibung

Lage: Oedheim liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Gute Anbindung per Auto und Bus, Nähe zu größeren Städten ermöglicht Pendeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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