Raum für Träume: Familienfreundlicher Neubau mit LivingHaus

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
592.440 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
592.440 €
Grundstück
ca. 448 m²
74196 Neuenstadt am Kocher - Neuenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GV357N6RZE

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause! Dieses attraktive Fertighaus mit klassischem Satteldach bietet dir auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² vielfältige Möglichkeiten. Insgesamt stehen dir vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ausreichend Raum für Familie und persönliche Rückzugsorte schaffen. Ein besonderer Giebelerker, der in das Dach integriert ist, vergrößert optisch und praktisch das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Für zusätzlichen Platz und Funktionalität sorgt das Querhaus, das ebenfalls mit einem Satteldach ausgestattet ist. Hier findest du ein praktisches Ankleidezimmer und eine großzügige Küchenzeile, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von der Küche aus gelangst du direkt auf die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche von LivingHaus vereint Funktionalität und Stil. Sie ist mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, den Überblick über dein Bauvorhaben zu behalten. Mit der praktischen Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf wichtige Informationen, von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung - alles digital und unkompliziert. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energetisch optimiert errichtet wird. Für die Finanzierung deines Hauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Dabei kannst du von günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, sodass du direkt nach dem Einzug starten kannst. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenwissen, um den Innenausbau in nur drei Tagen erfolgreich umzusetzen. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Gestaltung, damit dein Traumhaus sicher und passend realisiert wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
592.440,00 €
Preis/m²
5.385,82 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Ausstattung deines zukünftigen Fertighauses von LivingHaus ist darauf ausgelegt, deinen Wohnraum optimal zu gestalten und hohen Komfort zu bieten. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zudem wird deine individuelle Traumküche exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie praktischen Stauraumlösungen ausgestattet. Für den Innenausbau stehen alle notwendigen Materialien zur Verfügung, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dein Zuhause wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad errichtet, was einen reibungslosen Bauprozess gewährleistet. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für eine solide Gründung. Sicherheitsgarantien und wichtige Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, sodass du umfassend abgesichert bist.

Dank der I-KON-Technologie ist eine integrierte PV-Anlage zur Energieerzeugung vorgesehen.

Zusätzlich kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Ob Bodenplatte oder Keller - sämtliche Leistungen werden aus einer Hand erbracht. Die DIY-Ausbau-Coaching-Sessions ermöglichen es dir, selbst aktiv zu werden und deinen Wohnraum nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

So wird dein individuelles Traumhaus zu einem Ort, der ganz auf deine Wünsche abgestimmt ist!

Lagebeschreibung

Neuenstadt am Kocher bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Neuenstadt und die Realschule, die beide sehr gut bewertet werden. Auch Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, sodass du für die Kleinsten optimale Betreuungsmöglichkeiten hast.

Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte, wie EDEKA und Lidl, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem gibt es in der Stadt verschiedene Ärzte und Apotheken, die dir eine optimale medizinische Versorgung garantieren.

Freizeitangebote kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Kocher ist perfekt für entspannte Tage am Wasser und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Angeln. Die Stadt hat zudem ein reges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A81 ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass du bequem nach Heilbronn oder Stuttgart pendeln kannst. All diese Faktoren machen Neuenstadt am Kocher zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause, in dem du und deine Familie glücklich leben könnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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