Individuelle Doppelhaushälfte in Neuenstadt - Ihr Wunschhaus zum Greifen nah

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.149 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
553.149 €
Grundstück
ca. 378 m²
74196 Neuenstadt am Kocher - Neuenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WN52ZN4IWF

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Neuenstadt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr künftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Sie profitieren von 4 Zimmern auf 123 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen - darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das 378 m² große Grundstück unterstreicht das attraktive Gesamtangebot. Zusätzlich sorgt ein Dachboden für weiteren Stauraum und potenzielle Erweiterungsmöglichkeiten. Die verwendeten Bodenbeläge - Fliesen und Laminat - überzeugen durch ihre ansprechende Optik sowie ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften. Fliesen sind robust und leicht zu säubern, während Laminat für eine wohnliche Atmosphäre und Beständigkeit steht. Die Beheizung erfolgt mittels Nahwärme, was nicht nur für Behaglichkeit, sondern auch für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und steht somit für eine zukunftsorientierte Energieeffizienz. Das Free Time Dienstleistungspaket ist bereits im Preis inkludiert und richtet sich besonders an Menschen mit wenig Zeit. Die Experten von allkauf übernehmen sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroinstallation - so können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf einen termingerechten Hausbau vertrauen. Freuen Sie sich auf flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise von allkauf, die nicht nur den Baufortschritt beschleunigt, sondern auch eine nachhaltige und qualitativ hochwertige Bauweise garantiert. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung individueller Planung, erstklassiger Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomforts an einem attraktiven Standort.

Sonstiges
Wir offerieren Ihnen ein breites Spektrum an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, funktionales Stadthaus mit kompakten Maßen, großzügige Stadtvilla oder moderner Bungalow - bei uns finden Sie das passende Zuhause. Natürlich sind unsere Häuser in verschiedenen Ausbaustufen verfügbar. Vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Eigenheim stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Bei diesem Angebot erhalten Sie ein bezugsfertiges Haus - Sie können direkt einziehen. Unsere Fertighäuser lassen sich ganz individuell auf Ihre Wünsche anpassen. Ob Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach, Pultdach) oder zusätzliche Elemente wie Erker, Balkon oder Giebel - alles ist frei wählbar. Die Bemusterung erfolgt im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Profitieren Sie von allkauf's jahrzehntelanger Expertise im Fertighausbau und einer Vielzahl von Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und Anleitungen zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Egal ob Sie viel beschäftigt, ambitioniert oder handwerklich versiert sind - bei uns gibt es die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.149,00 €
Preis/m²
4.497,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

- Grundstück aktuell verfügbar

- Energieeffizienzhaus gemäß KfW55 Standard (optional auch als KfW 40+ erhältlich)

- Architektenleistungen: Von der Entwurfsplanung bis zum Bauantrag

- Pauschale für Grundrissänderungen nach Ihren Vorstellungen

- Vermessung des Bauplatzes für die Bauantragstellung

- Unabhängiges Bodengutachten

- Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Türen und Fenster

- Dachdeckung mit Betondachziegeln

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung

- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden im gesamten Haus

- Photovoltaikanlage mit Speicher

- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor

- Fußbodenheizung

- Be- und Entlüftungsanlage

- Komplette Elektroinstallation

- Sanitärausstattung

- Massivholztreppe

- Umfassendes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Böden u.v.m.)

- Toxproof-Zertifikat für schadstoffgeprüfte Baustoffe

- Blower Door Test und Energieausweis-Erstellung

- Lieferung und Hausmontage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitsleistungen (R+V Versicherungspaket):

- Bauleistungsversicherung

- Bauherren-Haftpflichtversicherung

- Wohngebäudeversicherung

- Feuer-Rohbauversicherung

- Arbeitslosenversicherung



Zuzüglich Baunebenkosten

Zuzüglich Kaufnebenkosten für das Grundstück

Lagebeschreibung

Dieses Doppelhaus befindet sich im Neubaugebiet von Neuenstadt, einer Gegend, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung sind zügig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von erholsamen Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Aktivitäten - für eine gelungene Work-Life-Balance.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an städtisches Leben - optimal für alle, die hohen Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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