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Kurzbeschreibung

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus

Objekt

Dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gronau verspricht eine interessante Rendite für den neuen Erwerber. Es steht eine vermietete Gesamtfläche von ca. 676 m² und eine jährliche NKM von EUR 55.830,-- zur Verfügung. Dabei handelt es sich um eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohnungen, welche allesamt langfristig vermietet sind. Zwischenzeitlich wurden mehrere Modernisierungen vorgenommen und so wurde z. B. eine Heizungstherme Gas in 2019 ausgetauscht. Durch eine Nutzungsänderung wurde im OG neuer Wohnraum geschaffen, ebenfalls in 2019. Das eingefriedete Grundstück gestaltet sich mit einem großem Parkplatz, der 14 Stellplätze umfasst. Grundrisse können bei weitergehendem Interesse zur Verfügung gestellt werden. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 676,00 m², vermietbare Fläche: 676,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen