Grenzland-Immocenter: Teilweise Renoviertes, charmantes Reihenhaus in der Morgensternsiedlung

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
48599 Gronau - Gronau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TETY3VV2Y3

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Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein in wichtigen Einheiten (Technik) bereits renoviertes Reihenhaus in der Morgensternsiedlung, zum Kauf an. Das Objekt steht, wie fast alle anderen Objekte auch in der Siedlung, unter Denkmalschtz. So wurde allerding von innen einiges bereits renoviert, u.a. wurde das Heizsystem überholt, mit einem neuen Gas-Brennwertheizung von Vaillant in 2022, samt den Heizkörpern, sowie neuer Leitungen. Demnach sind auch die Verglasung gegen Doppelverglasung ausgetausch. Die Böden haben diverse Beläge, von Laminat, bis Teppich o.ä. Die Raumaufteilung: Das geräumige Erdgeschoß bietet ein großes Wohnzimmer, ein Eßzimmer, die Küche, die Diele, sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC. Von der Seitentür gelangt man ins Freie, wo eine komplett überdachte Terrasse (mit Plexiglas) für Entspannung und Ruhe sorgt. Im OG befinden sich 2 große Schlafzimmer, sowie ein Büroraum/Hobbyzimmer und der kleine Flur. Der Garten ist recht tief, bietet recht viel Platz und lädt die Kinder zum Spielen ein. Eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten in guter, beliebter Lage im Stadtosten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 160 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.785,71 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage im Stadtosten, in direkter Nähe zu einem Nahversorgungszentrum der Stadt.Schulen, Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch das Gronauer Gymnasium ist mit dem Rad schnell erreichbar.Die Schnellstraße B54 in Richtung Niederlande/Münster sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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