Modernes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Gronau-Epe

Dieses sehr schöne und moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2012 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, großzügiger Raumaufteilung und einer attraktiven Wohnlage in einem gepflegten, neueren Wohnviertel von Gronau-Epe. Auf ca. 109 m² Wohnfläche und einem ca. 481 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage suchen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die moderne Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Große, zeitlose Bodenfliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. In weiten Teilen des Hauses sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Wärme. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, eine helle und freundlich gestaltete Küche sowie als besonderes Herzstück des Hauses ein außergewöhnlich großzügiges Wohn- und Esszimmer. Hier steht ausreichend Platz für einen großen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft zur Verfügung - ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. In der oberen Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Vollbad sowie einen separaten Hausanschluss- bzw. Technikraum, in dem sich auch die Gasheizungsanlage befindet. Auch der Außenbereich präsentiert sich ausgesprochen gepflegt und familienfreundlich. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet eine großzügige Rasenfläche und ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen ebenfalls komfortable Möglichkeiten zur Verfügung: Vor dem Haus können bis zu drei Fahrzeuge abgestellt werden. Zusätzlich gehört eine Garage mit praktischem Abstellraum zur Immobilie und bietet weiteren Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Die Kombination aus modernem Baujahr, ansprechender Ausstattung, familiengerechter Raumaufteilung und der attraktiven Lage in einem schönen Wohnviertel von Gronau-Epe macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonders interessanten Angebot. Einziehen, wohlfühlen und das eigene Zuhause genießen - hier erwartet Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen und Familienfreundlichkeit hervorragend miteinander verbindet. Hinweis: Einige Fotos wurden auf Wunsch des Mieters mit ChatGPT bearbeitet, um private Einrichtungsgegenstände zu entfernen. Die tatsächlichen räumlichen und baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden dabei nicht verändert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen