Wunderschöne Doppelhaushälfte in Gronau

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, ca. aus dem Baujahr 2004, vereint gemütliches Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive, ruhige Wohnlage. Auf ca. 109 m² Wohnfläche und einem ca. 274 m² großen Grundstück bietet dieses charmante Eigenheim alles, was sich Paare und Familien für ein komfortables Zuhause wünschen. Bereits von außen begeistert die Immobilie mit ihrer zeitlosen Klinkerfassade und einer ansprechenden Architektur. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage am Ende einer Sackgasse, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr verspricht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente mit ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben. Die vorhandene Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für die tägliche Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das großzügige Vollbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet Komfort für die ganze Familie. Ein weiteres Highlight ist der kleine, pflegeleichte Garten mit seiner schönen Holzterrasse. Hier können Sie entspannte Sommerabende verbringen, gemütlich grillen oder einfach nach einem langen Arbeitstag die Ruhe genießen. Das überschaubare Grundstück bietet eine gelungene Kombination aus privatem Freiraum und geringem Pflegeaufwand. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt: Eine eigene Garage mit elektrischem Garagentor ermöglicht bequemes und geschütztes Parken. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Diese Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen eigenen Garten legen. Ob als erstes Eigenheim für die junge Familie oder als gemütlicher Rückzugsort für Paare - hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen