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Naturnah wohnen mit viel Platz: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergärten und großem Garten



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Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
64401 Groß-Bieberau - Rodau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HUX6G9B26

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Objektbeschreibung

Im charmanten Ortsteil Rodau von Groß-Bieberau erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 730 m² ein vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 184 m² Wohnfläche. Die naturnahe Feldrandlage, großzügige Räume und der schöne Garten bieten beste Voraussetzungen für Familien, Paare, Senioren oder Mehrgenerationenhaushalte. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Sonstiges
Das derzeit nicht aktiv bewohnte Haus kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, den Einzug zeitnah zu planen oder Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Eigennutzung und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 14,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.331,52 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179.23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Die Immobilie wurde 1980 massiv errichtet und verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 107 m² und begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, offenem Dachstuhl, Kaminofen, beheiztem Wintergarten und Balkon mit Blick über Garten und Feld. Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt ebenfalls über einen beheizten Wintergarten, Schlafzimmer, Kinder oder Gästezimmer, Küche und Bad. Garten mit Teich, Garage und Carport runden das Angebot ab. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Lagebeschreibung

In ruhiger Feldrandlage im beliebten Ortsteil Rodau genießen Sie Natur, Privatsphäre und kurze Wege nach Groß-Bieberau. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote. Auch Reinheim, Ober-Ramstadt, Dieburg und Darmstadt sind gut erreichbar. Der Odenwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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