Vermietetes Einfamilienhaus mit großzügigen Garagen in Groß-Bieberau - attraktive Kapitalanlage

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vermietetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970 in ruhiger Lage von Groß-Bieberau (PLZ 64401). Die Immobilie stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Das Haus befindet sich auf einem ca. 211 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.400,00 EUR p. a. zzgl. NK. Die Angaben (Stand: April 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich insgesamt drei Garagen: eine PKW-Garage sowie zwei großzügige Garagen, die sich ideal für Wohnmobile eignen. Diese Flächen bieten zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager- oder Ersatz-Kellerfläche. Die eigentliche Wohnfläche beginnt im Obergeschoss. Hier stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich über die gesamte Hofseite erstreckt und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Der angrenzende Hof lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ab. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein vermietetes Objekt mit praktischen Nutzflächen und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen