Haus mit viel Potential in ruhiger Lage von Groß-Bieberau

Dieses Einfamilienhaus mit potenzieller Zweifamilienhaus-Nutzung bietet bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein spannendes Sanierungsprojekt mit viel Raum zur Verwirklichung eigener Ideen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca.?715?m² stehen Ihnen rund 158?m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und vollständig in die Wohnfläche integriert, während ein darüberliegender Spitzboden zusätzlichen Stauraum bietet. Das Highlight der Immobilie ist das großzügige Grundstück mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden: Zwei massiv errichtete Anbauten sowie ein großer Innenhof schaffen ideale Voraussetzungen für Werkstatt, Lager, Hobbys oder kreative Projekte. Ergänzt wird das Angebot durch einen recht großen Garten, einen weiteren kleinen Schuppen sowie einen überdachten Lagerbereich. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage im Kellergeschoss sowie einen weiteren Stellplatz direkt vor dem Haus. Das ca.?1950 erbaute Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick, Vision und dem Wunsch, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die vorhandene Substanz und das großzügige Platzangebot bieten eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung und langfristige Wertsteigerung. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit Teilvermietung - hier entsteht ein echtes Unikat mit Charakter und Potenzial.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Brandon Knörzer Selbstständiger Immobilienberater Alt-Astheim 47 65468 Trebur E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 01755256 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Gemeinde Trebur Internet: www.trebur.de Anschrift: Herrngasse 3, 65468 Trebur

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2026