Individuell geplante Doppelhaushälfte in Brensbach - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
64401 Groß-Bieberau - Groß-Bieberau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4AQ3BRCF4

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Brensbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 151 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 6 Zimmern, inklusive drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier viel Raum für Ihre Familie und Ihren Lebensstil. Das 365 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und schafft eine harmonische Verbindung von privatem Rückzugsort und guter Nachbarschaft. Das Projekt ist speziell auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten, damit Sie Ihr Traumhaus verwirklichen können - von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails. Die Laminatböden bieten nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig, ideal für den modernen Alltag. Die effiziente Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für umweltschonendes Heizen und Senkung Ihrer Energiekosten, was durch den KfW55-Standard zusätzlich unterstützt wird. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - so bleiben Sie flexibel und profitieren von professioneller Unterstützung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses Sicherheit und Planungssicherheit bieten. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, einer Festpreisgarantie über 15 Monate sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie können Sie sich auf einen reibungslosen Bauprozess verlassen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - eine perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und Sicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
3.105,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik mit Dreifach verglassten Fenstern und Aluminiumrollläden. Die Echtholztreppe und der Laminatboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme sorgt, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Dank der klaren Ausbauanleitungen und der Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater ist das Haus ideal für alle, die Eigenleistungen erbringen möchten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Brensbach, die durch ihre familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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