Ihr neues Zuhause: Moderner Neubau in attraktiver Lage

Dieses projektierte Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Mit ca. 149 m² Netto-Grundfläche nach DIN 277 bietet das Haus viel Platz für individuelles und komfortables Wohnen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet die einzelnen Lebensbereiche harmonisch miteinander. Ein besonderes Highlight befindet sich im Obergeschoss: Der ausgebaute Dachbereich bietet eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,50 m und sorgt dadurch für ein großzügiges und außergewöhnliches Raumgefühl. Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei Bäder und überzeugt durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Das geräumige Tageslichtbad bietet viel Komfort und kann nach individuellen Wünschen mit einer bodengleichen Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet werden. Die helle und moderne Gestaltung schafft dabei eine angenehme Atmosphäre und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Eine Raumhöhe von 2,50 m sowie große, bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume und unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Für zusätzlichen Stauraum und noch mehr Nutzfläche besteht zudem die Möglichkeit, das Haus um einen Keller zu erweitern. Sprechen Sie mich hierzu gerne an. Auch technisch überzeugt das Haus mit einer modernen und energieeffizienten Ausstattung. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierter Belüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Effizienzhaus 55 gehört bei uns bereits zum Standard. Selbstverständlich sind auch die Standards Effizienzhaus 40 und Effizienzhaus 40 Plus möglich, wenn Sie besonderen Wert auf eine noch höhere Energieeffizienz legen.

Sonstiges
Dieses hochwertige Haus in modernster Bauweise schafft bleibende Werte. Unser Standard entspricht dem "KfW Effizienzhaus 55"! Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus ist auch möglich! Außerdem bieten wir Ihnen auch andere Ausbaustufen an. Hierbei übernehmen wir für Sie die Koordination und die Durchführung des Ausbaus. Nutzen Sie auch unseren Grundstücks- und Finanzierungsservice! Rufen Sie mich an, ich helfe Ihnen gerne.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen